Как сэкономить на крыше? Почему дом с плоской кровлей обойдется дешевле? на сайте Недвио

Недвижимость
Строительство
Ремонт
Участок и Сад
О загородной жизни
Вопросы-Ответы
- Интерактивная кадастровая карта
- О проекте Недвио
- Реклама на Nedvio.com

Когда приходит пора строить за городом свой собственный дом, у многих будущих домовладельцев уже имеются свои собственные предпочтения насчет того, из чего он будет построен, и как будет выглядеть. Такие вещи обдумываются, как правило, заранее: архитектура, дизайн фасада, окна и т. д. Затем тщательно выбирается проект, обдумывается каждая мелочь, трепетно подбираются все материалы.

Экономический кризис последних лет изменил эту тенденцию. Сегодня большинство покупателей загородного жилья стараются экономить буквально на всем. И застройщики этим, естественно, рады воспользоваться.

Мы видим, как изменилась и реклама — что качество отошло на второй план, вокруг все соревнуются кто даст ниже цену, а сама рекламируемая цена за квадратный метр построенного дома достигла просто неприличных значений. И все равно люди звонят таким застройщикам, что-то у них покупают, но задайте себе вопрос — что это за недвижимость такая может быть, которая стоит по цене сарая?

Если смотреть на все реально, следует понимать, что совсем дешево построить нормальный дом (не сарай и барак) ну никак не получится. Однако есть 3 вещи, на которых можно значительно сократить бюджет на строительство:

фундамент — можно выбрать легкое и недорогое основание на сваях;
стены — можно заменить кирпич на пеноблоки, арболит или сип-панели;
кровля — можно выбрать дешевый шифер или ондулин вместо черепицы, а можно ..выбрать плоскую крышу

Но вы спросите: как же так? Ведь в рекламах застройщиков говорится, что дома с плоской крышей будут стоить дороже, чем с обычной, со скатной кровлей. А вот и неправда. И об этом мы поговорим в этой статье.

Как сэкономить на постройке крыши для загородного дома?

Большинство покупателей и застройщиков загородных домов выбирают кровлю не по функциональным качествам, а по внешнему виду или по принципу «как у всех». И выбор чаще всего останавливается на скатной крыше. А между тем, есть гораздо более дешевый и функциональный вариант – это плоская крыша.

Главные аргументы противников плоской кровли звучат обычно так:

«она не красивая»;
«не хочу чтобы мой дом был похож на заправку»;
или «дом с такой крышей будет напоминать ящик с консервами».

А что думаете вы? Мы предлагаем вам сравнить эти 2 фото:

Какой бы из этих двух проектов на ваш взгляд выглядит интереснее? А из других, внизу?

Конечно, тут многое зависит от личного вкуса, но нам все-таки кажется, что наши покупатели и застройщики слишком консервативны, а идеи и проекты застряли где-то в 80-х гг прошлого столетия. СССР уже давно нет, но почему-то большинство дачников упорно продолжают строить дома «по старинке».

Плоская кровля не только может придать «фишку» проекту вашего дома, но и обойдется существенно дешевле. Чтобы ответить на этот вопрос, сначала разберемся из каких материалов строятся оба этих типа крыш.

Любая скатная крыша состоит из 3 основных элементов:

стропильной системы;
кровельного покрытия;
утеплительной и гидроизоляционной системы.

Основная часть такой конструкции – это стропила. В частных домах они изготавливаются исключительно из дерева, а правильный монтаж стропил могут сделать только опытные кровельщики.

И дерево, и труд строителей стоят дорого. Да и вообще на крышу придется раскошелиться, так как расходы на ее возведение, даже в самом дешевом варианте, составят не менее 25% от бюджета на строительство дома. Сюда же можно включить: кровельные, утеплительные и гидроизоляционные материалы, а также оплату труда кровельщиков и прочих специалистов. И это еще не говоря об эксплуатационных расходах.

Плоская крыша состоит только из утеплителя и гидроизоляции, причем материалов этих требуется на порядок меньше, чем на скатную крышу того же периметра. Утеплить и гидроизолировать такую конструкцию можно и своими руками: особых навыков и опыта здесь не требуется, главное – это следовать инструкциям от производителей.

Подсчитав все расходы, и вычтя отсюда стоимость утеплителей и гидроизоляции, нетрудно посчитать, что устройство плоской крыши обходится в разы дешевле скатного варианта. К тому же, сделать ее как-то неправильно — можно разве, что специально.

Особенности эксплуатации плоской и скатной кровли

Скатная крыша нуждается в постоянном уходе и ремонте. Все будет выглядеть идеально до первого серьезного ливня, снежной бури или урагана, потом она начинает мало-помалу разрушаться.

Деревянные стропила, даже пропитанные антисептиками и покрытые антипиренами, начинают гнить уже через пару лет, и этот процесс не остановить. Металл для создания стропильной системы частных домов не подходит, а других материалов, пригодных для этого, пока что не изобрели.

Замедлить порчу деревянных стропил можно, только если хорошо утеплить и гидроизолировать чердак, но если чердак планируется не отапливаемый, то дерево практически обречено. Его хорошо жрет плесень и всякие насекомые, как только на чердаке появится хоть капля влаги – тут же появляется и грибок.

Для плоской крыши никакого дерева не требуется. Ее основанием являются бетонные плиты перекрытия, которые не гниют, не горят, вода через них не просачивается, да к тому же бетон прекрасно аккумулирует тепло, исходящее из внутренних помещений.

Если хорошо утеплить это перекрытие сверху, то дому не будет страшен никакой мороз, к тому же если на крышу навалит толстый слой снега, то он будет играть роль прекрасной дополнительной теплоизоляции, причем совершенно бесплатной.

Напротив, в случае со скатной крышей, сугробы будут играть роль не теплоизоляции, а огромной тяжести, которая может продавить не только кровлю, но и сломать стропила, особенно если скаты пологие. Поэтому с такой крыши снег нужно постоянно счищать, что, конечно же, связано с огромным риском – можно подскользнуться и свалиться вниз. С плоской крыши снег счищать не надо, на нее зимой вообще забираться не нужно.

Ураганные ветры также являются врагами скатной крыши, особенно, если она покрыта легкими кровельными материалами: металлочерепицей, профнастилом или шифером. Нередки случаи, когда, при сильном ветре, скатную крышу просто срывало с дома.

Плоская крыша этого недостатка лишена, потому что она не имеет кровельного покрытия, мало того – она для ветра не является преградой, так как не выступает за контуры дома. Разрушить ее может разве что землетрясение.

И еще одно достоинство плоской крыши – во время сильного ливня и даже града она вообще не шумит, в отличие от металлочерепицы или шифера. Дождевая вода, сколько ее ни было, очень быстро стекает с плоской крыши по небольшому уклону, попадает в водосточную систему и выводится за периметр дома. Главное – чтобы была правильно сделана гидроизоляция.

Кстати, гидроизоляционные материалы, в случае повреждений можно легко заменить, хотя они изначально очень долговечные – опыт показывает, что гидроизоляционный слой на домах с плоской крышей без капитального ремонта служит полвека и более.

В СССР массово строили дома с плоскими крышами и гидроизолировали их поверхности обычным рубероидом и смолой. При этом такие крыши очень долго не протекали, по крайней мере этот вопрос на повестке дня у ремонтных организаций не стоял. Эти крыши верой и правдой служат и сегодня, хотя, конечно же, защита их выполняется из более качественных и современных материалов.

А как же загородный дом без мансарды?

Безусловно, мансарды в наших загородных домах очень популярны. Мансардный этаж можно устроить только под скатной крышей, а под плоской – нет. И это можно считать основным недостатком плоской крыши. Правда, здесь надо учесть три момента:

Первый: Если бы стоял выбор: мансардный или дополнительный полноценный этаж? Что бы вы выбрали? С точки зрения полезной площади однозначно лучше делать полноценный с плоской кровлей. К тому же, не забывайте, что плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой.

Второй момент: Хороший мансардный этаж, с нормальной высотой потолков и небольшим их уклоном, будет стоить дорого, а плохой (где только биться головой) — обычно и не используется или эксплуатируется как чердак.

Третий: Даже через хорошо утепленную мансарду уходит очень много тепла из дома. Пространство под скатной крышей заизолировать «намертво» никак не получится, в отличие от плоской кровли.

Вывод: Если для вас важно максимально сэкономить на строительстве дома, то оптимальным решением будет выбор в пользу плоской крыши — она будет стоить на порядок дешевле как при обустройстве, так и в эксплуатации.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Как построить плоскую крышу

Пока еще непривычное украшение загородных коттеджей – плоская кровля. Считается, что плоские крыши предназначены только для городской застройки или для промышленных корпусов. Но это не так. Крыши домов в исторических кварталах часто бывают скатными. А у частного дома можно сделать крышу плоскую.

Сейчас мы рассмотрим, что это такое, в чем преимущества/минусы и как выполнить плоскую крышу своими руками.

Виды плоской крыши

Конструктивно плоские крыши делятся на два основных вида: на балках и те, у которых в основании бетонная плита.

Плоские кровли никогда не бывают абсолютно плоскими, небольшой угол (в пределах нескольких градусов) все же есть. Это необходимо для стока воды. Иначе она будет застаиваться на кровле.

Чаще всего на плоских кровлях устраивают внутренние водостоки: воронки монтируются в крышу, стояки от них проходят через внутренние помещения. Воронки размещают на пониженной части кровли, из расчета один стояк на 150-200 квадратов.

Гидроизоляция вокруг воронок усиленная, рекомендован также кабельный подогрев (чтобы вода в стояке не замерзала). Если плоская крыша без парапета, а угол приличный (от 6 градусов) водосточная система может быть стандартной наружной, как для скатных крыш: желоб и трубы.

Крыши подразделяются по функционалу, устройству кровельного пирога и виду покрытия. Вот несколько основных разновидностей:

Неэксплуатируемая кровля плоская. Возводится исключительно ради оригинальности и экономии материала. В усилении конструкции не нуждается.

Эксплуатируемая плоская кровля. Может применяться в любых целях, начиная с размещения открытого бассейна и заканчивая устройством автостоянки.

От целевого назначения зависит тип перекрытия: очевидно, что при высоких ожидаемых нагрузках основанием должна быть бетонная плита. Но это не значит, что вся постройка должна быть кирпичной или бетонной. Например, плоская крыша в деревянном доме тоже может быть эксплуатируемой. Конечно, в качестве вертолетной площадки ее использовать нельзя, но устроить солярий, разбить сад или поставить беседку для чаепития – вполне. Разумеется, разреженную обрешетку делать нельзя, только сплошную.

Традиционная кровля. Классическое исполнение кровельного пирога: гидроизолирующий слой сверху утеплителя, основание – бетон, для оттока воды – керамзитобетон (наклонная стяжка).

Инверсионная кровля. Здесь утеплитель лежит сверху гидроизоляции и защищает ее от повреждений. Пол может быть отделан тротуарной или керамической плиткой, можно также посадить здесь газон. Обязательное требование к инверсионной конструкции – угол 3-5 градусов.

Крыши бывают чердачными и бесчердачными. У обоих видов есть свои преимущества: наличие чердака позволяет разместить на нем все необходимые коммуникации (вентиляционные трубы, расширительный бак отопления и др.), бесчердачную крышу можно сделать эксплуатируемой.

Читать еще: Если крыша уже покрыта: утепление мансарды изнутри по всем правилам

Один из вариантов бесчердачной конструкции – плоская совмещенная крыша: чердачное перекрытие совмещено с крышей, нижняя сторона – потолок в жилом помещении.

Обратите внимание

При высоте дома десять метров и выше, а также на эксплуатируемых кровлях в обязательном порядке устанавливают парапет. Для эксплуатируемых – не меньше 1,2 метра.

Если крыша не эксплуатируется, а коттедж невысокий, можно выполнить плоскую кровлю без парапета или установить вместо него ограждающие решетки или даже обойтись без них.

Общее устройство плоской крыши

Очевидно, что у эксплуатируемых кровель разного назначения будет отличаться устройство:

При больших нагрузках – усиленное основание;
При устройстве бассейна – повышенное внимание гидроизоляции;
«Зеленая» кровля – тоже основательная гидроизоляция плюс насыпка грунта и т.д.

Самое часто встречаемое покрытие – плоская кровля из наплавляемых материалов. Это дешевизна, простота и высокая скорость укладки, отличная гидроизоляция. Самый дешевый материал, которым может быть покрыта плоская крыша – рубероид.

Недостатки рулонных материалов (и рубероида в особенности) – небольшая долговечность, невысокая механическая прочность. Для эксплуатируемых крыш «с высокой проходимостью» предпочтительнее плитка.

Плоская крыша из металлочерепицы и плоская крыша из профнастила могут выполняться только в неэксплуатируемом варианте и при наличии необходимого уклона. При выборе материала нужно ознакомиться с инструкцией к модели: некоторые виды профлистов и металлочерепицы допускают укладку на крышах с уклоном меньше 11 градусов.

Некоторые марки профлиста можно также использовать в качестве основания для неэксплуатируемой кровли, вместо фанеры или бетонной плиты.

Есть и другие материалы покрытий для неэксплуатируемых крыш:

Плюсы и минусы плоских крыш

Оригинальный вид. Плоские кровли у коттеджей встречаются нечасто.
Возможность эксплуатации.
Плоская крыша – простой монтаж и экономия на материалах. Но это смотря как вы планируете эксплуатировать крышу. А то возведение обойдется еще дороже, чем дорогостоящая скатная кровля из керамической черепицы.
Укладку покрытия, обслуживание, ремонт на плоской крыше выполнить проще, чем на скате.
Плоские крыши ветростойкие, у скатных присутствует парусность.

Плоская крыша течет чаще, чем скатная. Необходим постоянный контроль состояния гидроизолирующего слоя.
Необходимость очистки кровли от снега.
Кровля рулонная плоская требует более частого ремонта и смены покрытия, чем металлопрофильная, черепичная и другие скатные.

Так какая крыша лучше, плоская или скатная? Исключительно дело вкуса.

Строим плоскую крышу

Рассмотрим вариант, когда профлист используется в качестве основы крыши:

1. На балки (стропила) укладываются листы. Шаг между стропилами зависит от профиля. Например, для несущих профилей с высотой гофры 6-7,5 сантиметров (Н60, Н75) шаг между балками 3-4 метра.

2. Укладка пароизолирующей пленки. Пленка кладется с нахлестом, стыки нужно заклеить монтажным скотчем.

3. Теплоизоляция. Для этой цели обычно используют плиты минваты. Учтите, что понижения гофры тоже нужно заполнить утеплителем.

4. Гидроизоляция. Для этой цели подойдет полимерная пленка. Если утеплитель – минвата, можно использовать также наплавляемую гидроизоляцию, т.к. вата – негорючий материал.

5. Финишное покрытие. Можно тоже использовать наплавляемое. По крыше медленно раскатывают рулон, разогревая его горелкой по всей длине. Наплавленное покрытие прижимают к кровле и разглаживают.

6. На плоских крышах можно класть наплавляемую кровлю в несколько слоев.

В других случаях плоская крыша по деревянным балкам устраивается более традиционно: на балки прибивают сплошную обрешетку из фанеры или OSB, укладывают кровельный пирог (пароизоляция + базальтовая вата), направляют гидроизолирующий слой и рулонную кровлю.

Если вас интересует плоская крыша с более сложным устройством, обращайтесь к нам: мы выполним кровлю любой сложности быстро и по доступной цене.

Устройство плоских кровель различных видов

Популярность крыш с плоской поверхностью вполне оправдана. Ведь обходятся они дешевле, а также позволяют эффективно использовать верхнюю часть дома. В этой статье мы покажем устройство плоской кровли, при этом будем отталкиваться от того, эксплуатируемой ли она будет или нет. Именно от этого зависит применение определенных материалов и технологий.

Чем примечательна плоская кровля и каковы ее особенности

Плоские крыши по сравнению с традиционными скатными имеют ряд преимуществ.

В частности:

Экономится материал (ведь площадь у них намного меньше, чем у скатных).
Экономия теплоизолятора, гидроизоляционного материала и пароизоляционной пленки.
Времени на монтаж плоского покрытия тратится меньше. Ниже и стоимость монтажных работ.
Кровлю плоского типа не снесет сильный ветер, а иной раз и ураган.

Используют данный тип крыш для жилых домов, офисных зданий, производственных сооружений. Абсолютно плоскими крыши не делают – надо же куда-то стекать атмосферным осадкам. Как правило, для этого делают уклон около 3 градусов. Уклон может быть сделан при помощи песчано-цементной или керамзита-цементной стяжки.

Основанием для плоской крыши, обычно являются плиты из железобетона или иногда в качестве основания применяют профилированную сталь. Бетонные покрытия могут быть как пустотелыми, так и монолитными. Ну, а само покрытие для крыши делается в несколько слоев.

Сколько этих слоев и из каких материалов они будут выполнены зависит от того, какого типа плоская кровля. Далее мы рассмотрим все возможные типы плоских кровель.

Отличие эксплуатируемой и не эксплуатируемой плоских кровель

Существует два основных вида плоских крыш:

Эксплуатируемая;
Не эксплуатируемая.

#1. Эксплуатируемая кровля означает, то что на крышу такого дома можно свободно подниматься, а также размещать на ней что-нибудь массивное. К примеру, там может быть оборудована зеленая зона с цветником, бассейн, летнее кафе, парковка для автомобилей. В общем, использоваться это пространство может для самых разных нужд. Зачастую эксплуатация кровли происходит круглогодично.

Естественно, такая крыша просто обязана иметь под собой достаточно прочное основание. Для этого под гидроизоляционным слоем, который не должен продавливаться находится очень жесткая и прочная основа способная выдержать значительные нагрузки.

Пример плоской эксплуатируемой кровли, на которой устроена терраса.

#2. Ну, а второй вариант подразумевает такую крышу, подниматься на которую нужно лишь по мере необходимости, в частности для ремонта. Для устройства этой крыши может использоваться менее жесткое основание, в том числе и профилированный лист.

Пример плоской не эксплуатируемой кровли.

Устройство различных типов плоских кровель

Классические или как их еще называют традиционные плоские кровли состоят из бетонного основания на которое настелена пароизоляция. Она призвана защитить утеплитель от влаги, которая может проникать из внутренней части помещения. Пароизоляцию производят при помощи армированной стекловолокном битумно-полимерной мембраной или при помощи специальной паробарьерной пленки.

Пароизоляцию настилают таким образом, чтобы с краев кровли она поднималась вертикально на высоту утеплителя. На верх пароизоляции укладывают 1 — 2 слоя утеплителя, который накрывают ковром из битумных наплавляемых материалов.

Более подробно устройство и расположение слоев плоской крыши смотрите на схеме расположенной ниже:

Устройство инверсионной кровли

Чуть раньше (лет 10-15 назад) у плоских крыш был существенный недостаток – слой гидроизоляции, укладываемый последним, достаточно быстро разрушался. И снег с дождем и градом этому способствовали, и жара с морозом, и злые ультрафиолетовые лучи солнца. И тогда придумали инверсионную кровлю, лишенную этого недостатка.

Технология устройства плоской кровли данного типа происходит следующим образом: на бетон кладут гидроизоляцию, затем теплоизоляцию (оптимально для этого использовать экструдированный пенополистирол, не впитывающий влагу). Следующим идут покрытие из геотекстиля и дренаж. Верхний слой является защитным, и его часто делают насыпным.

Кровельный пирог инверсионной плоской кровли.

Подобная технология дает следующие преимущества:

Теперь гидроизоляция хорошо спрятана, поэтому разрушить ее не так-то просто.
Так как утеплитель расположен сверху, то конденсат не образуется.
Если что-то повредилось и требуется ремонт, плиты теплоизолятора легко снять, а затем вновь уложить на место.

Вот так может выглядеть простая инверсионная плоская крыша в готовом виде.

Устройство дышащей кровли

Не секрет, что именно чрезмерная влажность теплоизолятора сильно ухудшает защитные свойства кровли. Из-за этого на ней легко могут образоваться пузыри и трещины, особенно летом, когда утеплитель, нагреваясь от солнца, активно испаряет воду. Кроме утеплителя влага может присутствовать под слоями старой кровли, в бетонном основании, стяжке. В результате при отсутствии вентиляции покрытие крыши может отслаиваться от ее основания.

Изобретение «дышащей» кровли помогло избавиться от этой напасти – влага в ней может свободно испаряться, уходя наружу. Применяемое здесь устройство плоской кровли из рулонных материалов наплавляемого типа дает отличную герметичность и большой срок службы. Между полосами битумной мастики находится слой утеплителя, а вентилируется крыша кровельными аэраторами, которые устанавливают на ее поверхности, из расчета 1 штука на 50 м 2 .

Кровельный пирог плоской дышащей кровли.

Плюсы данного типа покрытия:

Монтируя такую кровлю, старый настил снимать нет нужды (от этого, кстати, и протечки в бетоне могут появиться). Сплавляя старое покрытие, мы, напротив, усиливаем гидрозащиту.
Уложенный вторым (после старого покрытия) слой для выравнивания поверхности дает прекрасный отток влаги. Ведь этот слой кладется с уклоном.
Использовать этот метод можно как при новом строительстве так и ремонте старого здания.

Пример вентилируемой плоской крыши.

Устройство эксплуатируемой кровли

Места в современных городах становится всё меньше, поэтому лишняя парковка или летнее кафе на крыше – отличный выход из положения. Ну, а в собственном доме на эксплуатируемой кровле можно обустроить уютное место для отдыха.

Что касается технологии, то для стандартной террасной крыши характерно наличие железобетонного основания, на котором лежит пароизоляционный слой. Дальше идут теплоизолятор и гидрозащита. А на самом верху имеется террасное покрытие, которое делается очень прочным. Чаще всего для этого используют тротуарную плитку, под которую кладут песчаную подушку (вместо нее возможно применение пластиковых держателей).

Кровельный пирог плоской эксплуатируемой кровли.

Плюсы эксплуатируемой крыши:

Дополнительное пространство никому не помещает, а использовать его можно как угодно.
Воплотив в жизнь интересную дизайнерскую задумку, можно получить на крыше красивейший уголок, где удается расслабиться, отдохнуть в тишине, принять солнечную ванну.

Устройство зеленой кровли

В наших «каменных джунглях» людям катастрофически не хватает зелени. Этот недостаток полностью компенсирует крыша подобного типа. Она может стать симпатичным подстриженным газоном, рядами ярких клумб, а иногда и целым сквериком. Только имейте в виду: решать, что на крыше появится садик или газон, нужно заранее – еще в то время, когда дом проектируется.

Технология, можно сказать, обычная для плоских кровель. Главное – сделать качественную и надежную защиту от воды. Для устройства такого типа кровли на железобетон кладется гидроизоляционный слой, а сверху закрывается слоем теплоизолятора (в данном случае лучше экструдированного пенополистирола ничего еще не придумали). Далее – геотекстиль и дренаж, в качестве которого служит гравий или щебенка.

После этого закрывают дренаж еще одним слоем геотекстиля – так нашу почву не смоет дождь. В самом конце насыпают землю и сажают растения.

Структура пирога плоской зеленой кровли.

Плюсы подобной крыши заметны сразу – такой зеленый оазис и здоровья прибавит, и душевное равновесие восстановит. Главное – проследите, чтобы соорудили этот оазис профессионалы, а материалы использовались только высочайшего качества. Иначе ремонт в копеечку встанет.

Вот такой замечательный вид может иметь зеленая плоская кровля. Фото: www.buzon-opora.ru

Читать еще: Покраска шифера: как и чем правильно красить

Фото процесса озеленения кровли:

Устройство кровли из ПВХ и ЭДПМ мембран

Поливинилхлоридная (ПВХ) мембрана хороша тем, что благодаря ее применению, потребность в дополнительном гидроизоляционном слое отпадает. А еще она обладает чудесным качеством – термопластичностью. Это значит, что ее швы легко можно запаять с помощью горячего воздуха. ЭДПМ мембрана изготовлена из синтетического каучука, она упругая, прочная и стойкая к ультрафиолету.

В качестве основы под мембранные виды кровли могут использоваться как железобетонные плиты перекрытия, так и металлические профилированные листы. Ну, а теплоизоляцию лучше всего делать из минеральной ваты. Для этого берут либо жесткие плиты этого материала, либо комбинированные.

Поливинилхлоридная мембрана устанавливается прямо на основу через слой утеплителя (его надо уложить отдельно). Крепление происходит в тех местах, где между рулонами материала образуются швы. Крепеж применяют специальный.

Структура пирога мембранной кровли.

Плюсы мембранной кровли:

Оба типа мембран (и ПВХ, и ЭДПМ) служат очень долго, при этом легко перенося любые нагрузки.
Производителями выпускаются мембраны большой ширины, что позволяет легко подобрать рулон материала для кровли сложной формы. Швов при этом получится совсем немного.
И мороз, и жару подобная кровля переносит отлично.
Укладка этого материала не представляет сложности – ведь он очень легкий. Поэтому и основание усиливать не требуется.
Ремонтировать мембраны из поливинилхлорида легко, а после ремонта их свойства ничуть не ухудшаются.

Монтаж плоской крыши своими руками

Возведение двухскатной или вальмовой крыши не всегда рационально и целесообразно, если речь идет о хозяйственных постройках, промышленных и коммерческих объектах, а иногда и частных домах в современном стиле. Большой расход материала, сложная стропильная система делают возведение этих конструкций экономически невыгодным, затяжным мероприятием. В то время как проекты с плоской кровлей значительно сокращает расходы на строительство, строится быстро и подходит практически для любых сооружений.

Дом с плоской кровлей надежным образом защищен от повышенной ветровой нагрузки. Однако, не имея скатов, он не может оперативно отводить дождевые и талые воды с поверхности кровли.

Ситуация усложняется тем, что поверхность кровельных материалов имеет шероховатую структуру, которая не позволяет влаге и снегу свободно соскальзывать. Поэтому устройство плоской крыши, смонтированной своими руками, должно соответствовать жестким требованиям строительных норм к гидроизоляции, разуклонке и технологии возведения.

Строение кровельного пирога

Необходимость высокого уровня защиты от влаги заставляет располагать кровельные материалы плоской крыши слоями, один над другим, образуя так называемый «пирог». Если рассмотреть его устройство разрезе, можно увидеть следующие слои:

Плоское основание, выполненное из бетонных плит или листов профилированного металла. Оно обеспечивает жесткость конструкции, несет на себе вес кровельного пирога, передавая его несущим перегородкам и, в итоге, фундаменту. У эксплуатируемой кровли основание должно быть максимально жестким.
Пароизоляция. Слой который необходим для того, что защищать плоскую крышу от проникновения паров из внутренних подогретых помещений в толщу утеплителя. Оседая на термоизоляции в виде конденсата, вода безвозвратно снижает ее утепляющие свойства более, чем в два раза. В качестве простейшей пароизоляции используют полиэтиленовую пленку или покрытия на основе битума.
Утеплитель. Для термоизоляции плоской крыши используют засыпные материалы, такие как керамзит, перлит, шлак, рулонные, к примеру, минеральная вата и в виде плит, в частности пенополистирол. Между прочим, утеплитель используют не только для регуляции температурного режима, но и для разуклонки дома с плоской крышей. Основные требования, предъявляемые к утеплителю – низкая гигроскопичность и теплопроводность, легкий вес.
Гидроизоляция. Плоская кровля позволяет использовать для покрытия с целью защиты от влаги рулонные материалы: битумные, полимерные и битумно-полимерные. Помимо высоких гидроизоляционных качеств, они должны обладать устойчивостью к перепаду температур, эластичностью, долгим сроком эксплуатации.

Типы кровли и нюансы их монтажа

Устройство плоской крыши определяет конструкция и характер использования. В отдельные виды, требующие особого подхода при возведении выделяют следующие:

Неэксплуатируемую

Монтаж кровли для неотапливаемых построек

Если плоская крыша своими руками возводится для неотапливаемого хозяйственного помещения, к примеру, сарая, беседки, навеса или пристройки, уклон организовывают с помощью опорных балок.

Их устанавливают под углом 3 градуса, что составляет 30 мм на каждый погонный метр длины балки. Затем на балки настилают основание из необрезных досок, закрепляя их гвоздями или саморезами.

В качестве гидроизолянта используют рубероид – самый доступный по цене материал. Его производят и продают в виде рулонов. Выполняют раскрой гидроизоляции, нарезая полосы так, чтобы уложить их по направлению уклона плоской крыши.

Полосы рубероида поэтапно настилают с нахлёстом 10-15 см и фиксируют деревянными рейками или стальными планками каждые 60-70 см по направлению водостока, чтобы не преграждать путь стекающей влаги. Плоская крыша неотапливаемого помещения без труда монтируется своими руками даже одним работником без помощи подсобников.

Монтаж кровли для отапливаемый сооружений

Если строят частный дом с плоской кровлей, который планируют подключить к системе отопления, то работы проходят в следующем порядке:

Чтобы построить дом с плоской кровлей, длина которого превышает 6 м, для изготовления опорных балок используют брус сечением 150х150 мм и более, либо стальной двутавр.

Кровля из монолитного бетона

Другой вариант, как возводится плоская крыша своими руками – использование монолитного бетона. Процесс выглядит следующим образом:

В качестве балок перекрытия применяют двутавровые балки из стали толщиной 12-15 см. Их укладывают горизонтально, не формируя уклон.
Опытные кровельные мастера рекомендуют использовать бетон марки 250, замешивать его лучше в стационарной бетономешалке, на месте. Размешивая вручную, очень трудно достигнуть необходимой консистенции. «Рецепт» бетона прост: берут 4 ведра мелкой щебенки (20-20 мм), 1,5 ведра цемента, по 1 ведру песка и воды.
Доски основания крепят на нижнюю полку двутавровой балки и покрывают их слоем рубероида и армированной сетки (ячейки 20х20 мм).
Засыпают армированную сетку мелкой щебенкой и заливают приготовленным бетоном. Важный нюанс – нужно успеть выполнить заливку всей поверхности крыши в течении дня, чтобы стяжка вышла качественной.

Процесс разуклонки

Разуклонка плоской кровли – устройство небольшого угла поверхности крыши для организации водостока. Прежде, чем строить дом с плоской кровлей, лучше заранее определится, какой водосток вы будете монтировать, внутренний или внешний и сделать чертеж.

Если предусмотрен внутренний водосток, вода с помощью разуклонки должна стекаться в водоулавливающие воронки, которые располагают по 1 на 25 кв.м или чаще. Если делать внешний водосток, то влага должна попадать в водосточный желоб. Разуклонку формируют следующими методами:

Засыпным материалом. Керамзит или перлит засыпают так, чтобы сформировать рекомендованный уклон плоской кровли и заливают цементным молоком.
Термоизолирующим материалом. Плиты утеплителя укладывают так, чтобы задать угол поверхности кровли, то есть слои у основания будет меньше, чем у конька.

Плоская крыша без грамотной разуклонки – ненадежный щит между вами и непогодой. Влага, которая не имеет выхода, будет скапливаться на поверхности кровли, провоцировать разрушение кровли и протечки.

Плоская крыша – плюсы и минусы

Как правильно сделать плоскую кровлю: 4 критерия

Кровельные материалы для плоской крыши

Что вы представляете, когда слышите о доме с плоской крышей? Стандартную многоэтажку? Еще совсем недавно плоские крыши возводились только в многоквартирных городских зданиях.

Но сегодня частные дома с плоской крышей можно встретить и в коттеджных поселках Москвы и Санкт-Петербурга.

Оставим многоквартирные строения в стороне и поговорим о преимуществах плоских крышах в индивидуальных строениях.

Почему плоские крыши становятся популярнее

До недавнего времени считалось, что делать плоские крыши в нашем климате нерационально. Здесь не Средиземноморское побережье, и такая крыша вряд ли переживет суровую российскую зиму.

Однако, все чаще архитекторы и проектировщики предлагают проекты с плоскими крышами. Это одновременно нестандартный дизайн и повышенная функциональность вашего жилья.

Главной проблемой плоских крыш считались протекания, вызванные качеством гидроизоляции. Современные гидроизоляционные технологии решают эту проблему.

Специалисты, работающие с плоскими кровлями, накапливают опыт, совершенствуют технологии, благодаря чему четко контролируют нюансы в процессе кровельных работ.

А если присутствуют надежные материалы и квалифицированные специалисты, то нет для строительства оригинального дома.

Плюсы плоской крыши

Можно долго говорить о преимуществах плоской крыши, но мы остановимся на самых очевидных.

1.Оригинальный дизайн крыши и здания

Плоская крыша дает возможность экспериментировать с дизайнерскими решениями. Например, в верхних перекрытиях можно установить дополнительные окна. Они будет не только стильным элементом дизайна, но и дополнительным источником дневного света в потолке. На фоне других, более традиционных строений поселка, ваш дом будет выгодно выделяться.

2.Устойчивость к ветровым нагрузкам

Плоские крыши более устойчивы к порывам ветра, чем скатные, за счёт геометрической формы.

3.Экономия на стропильной системе

Для того, чтобы возвести плоскую кровлю не придется монтировать стропильную систему. А, значит, вы сэкономите на строительных материалах.

4.Безопасность монтажных и ремонтных работ

Во время выполнения монтажа или ремонта специалисты находятся на горизонтальной, а не скатной поверхности, что снижает вероятность несчастного случая.

5.Сокращение сроков строительства

Устройство кровельного пирога плоско кровли сложнее, чем у скатной. Для его установки требуются специальные навыки. Но работать на ровной поверхности проще, чем на наклонной. Материалы сразу поднимаются на крышу, к ногам рабочих. Это упрощает и ускоряет процесс установки.

6.Дополнительная полезная площадь

Владелец дома получает дополнительное пространство, которое может эксплуатировать по своему усмотрению: устроить на крыше зону отдыха, барбекю, оранжерею, теплицы, зеленую зону или бассейн.

7.Отсутствие уклона на верхних этажах

Пространство под крышей не всегда выделяется под вспомогательные помещения. Часто там обустраивают жилые комнаты. Отсутствие скошенных углов стен и потолка — полноценное пространство и неоспоримый плюс для дизайна.

8.Удобство при монтировании дополнительного оборудования

Плоская крыша – это дополнительная площадка для размещения системы кондиционирования, антенны, солнечные батареи, сигнализацию и прочее необходимое оборудование

Минусы плоской крыши и как их обойти

Считается, что плоские крыши имеют ряд недостатков, большинство из которых связаны с климатическими условиями. Некоторые из этих аргументов можно смело назвать предрассудками, которые рождаются, вследствие некачественной работы строителей, устанавливающих кровлю.

Попробуем разобраться, действительно ли все так плохо.

1.Накопление излишков снега

Главный аргумент против плоских крыш в наших широтах – это большое количество снега, который скапливается на крыше. При расчете кровли специалист учитывает повышенную снеговую нагрузку, поэтому чистить снег с крыши не нужно. Наоборот, снег выполняет функцию дополнительной теплоизоляции дома.

Если вас смущает снежный покров на крыше, его можно почистить простой лопатой.

2.Сложная система водоотведения

Это даже не аргумент против плоской кровли, а констатация факта.

Да, плоская кровля устанавливается по специальной технологии, которая препятствует скоплению осадков на поверхности крыши. Система водоотведения должна быть продумана и рассчитана максимально точно.

Проблема удаления лишней воды решается с помощью установки правильной разуклонки, строгого соблюдения технологии при монтаже кровельного пирога, использования качественной гидроизоляции.

3.Засорение водосточной системы листьями и мусором

Следить за водосточной системой и мусором необходимо с любым типом крыши. Почистить плоскую крышу от мусора и листвы легче, чем скатную, ведь вы находитесь на плоской поверхности.

4.Необходимость установки ограждения

Если вы планируете использовать площадь крыши в качестве зоны отдыха, то установка ограждения необходима.

Можно ли считать это минусом? Скорее, элементом общего проекта дома, отвечающим за безопасность вашей семьи и гостей.

5.Ошибки в проектировании

Главная задача проектировщика – учесть все нюансы. Устранять ошибки, допущенные при проектировании и монтаже плоской кровли – это сложно и дорого.

Экономия на этом этапе может, не только доставить неудобства при эксплуатации плоской крыши, но и отрицательно сказаться на всем строении. Поэтому рекомендуем доверять работы по плоской кровле профессионалам, работающим с индивидуальным, а не многоэтажным строительством.

Почему выбор подрядчика так важен

Принцип «легче предупредить, чем лечить» работает и в строительстве.

Желая сэкономить, заказчики поручают возведение плоской крыши специалистам по общим кровельным работам или вовсе строителям. К сожалению, часто это люди, не имеющие необходимого опыта.

Продолжим аналогию с медициной. Вы же не ждете, что врач-терапевт будет вырезать вам аппендицит. Так и в строительстве, каждый вид работ лучше доверить узким специалистам.

Специалисты нашей компании рассчитают конструкцию вашей кровли с учетом климатических условий и нагрузки. А кровельные работы с соблюдением технологических нюансов плоской крыши гарантируют защиту вашего жилья.

Все о устройстве плоской кровли частного дома + технология монтажа крыши из мягкой кровли

29.03.2017 6,033 Просмотров

Конструкция плоской крыши — одна из основных характеристик здания, определяющих условия эксплуатации, срок службы и расходы на содержание и текущий ремонт.

Выбор той или иной конструкции во многом предопределяет возможности использования чердака в качестве дополнительного жилого помещения, решает вопрос с необходимостью утепления и определяет тип кровельного покрытия.

Плоская крыша — специфический вариант, не позволяющий обустроить чердак как жилое помещение (ввиду его отсутствия).

Но предлагающий массу возможностей для использования территории как вспомогательной площадки, места для размещения оборудования или как частной зоны отдыха, обособленной от внешнего пространства.

В этом отношении плоская крыша может предоставить множество интересных возможностей, но при ее использовании имеются свои ограничения.

Устройство плоской кровли — особенности

Основная особенность плоской крыши — почти горизонтальная поверхность. Уклон таких поверхностей низок — до 8 градусов, он нужен лишь для стока дождевой или талой воды.

По условиям расположения плоскости имеется практически нулевая ветровая нагрузка (при правильном устройстве без свисающих краев) при максимальной снеговой.

При этом, конструкция кровли имеет сложное многослойное строение, обеспечивающее герметичность покрытия и работоспособное состояние утеплителя.

Наиболее благоприятные условия эксплуатации плоских крыш:

Небольшое количество снега в зимний период. Наиболее удачно использование в регионах с теплыми или малоснежными зимами, когда уборка снега с крыши не вызывает затруднений.
Сила ветра не оказывает существенного влияния на кровлю, поэтому допустимо строительство таких крыш в районах с сильными или шквальными ветрами.

Применение плоских крыш на жилых зданиях более свойственно южным районам, где проблема высоких снеговых давлений в зимнее время отсутствует.

Строение кровельного пирога

Какого-то определенного, классического состава кровельного пирога плоской крыши не существует. Строение слоев чаще всего основывается на следующих факторах:

Назначение крыши;
Тип перекрытия;
Материал кровельного покрытия.

Решающим фактором, определяющим состав крыши с самого начала строительства, является назначение крыши. От него зависит, какой материал нужен для строительства перекрытия, каким именно образом оно будет утепляться, каков в данном случае оптимальный материал покрытия.

Утепление плоской крыши из мягкой кровли производится снаружи, поскольку такой способ намного удобнее и надежнее с позиций герметичности пирога.

Общая технология утепления выглядит так:

Основа (бетон, деревянное перекрытие);
Пароизоляционная пленка;
Слой утеплителям;
Верхний слой гидроизоляции;
Покрытие крыши.

Это — общий план, на практике он часто дополняется или усложняется с целью более надежной защиты от проникновения воды или образования мостиков холода.

Один из вариантов устройства плоской крыши — инверсионная кровля. Это — относительно новый вид конструкции пирога, учитывающий недостатки обычных вариантов.

Дело в том, что распространенной бедой плоских крыш является просачивание воды через утеплитель в перекрытие и появление пятен и разводов.

Для устранения этого явления используют инверсионную кровлю, когда между перекрытием и утеплителем устанавливается надежный гидроизолирующий ковер (часто многослойный).

Состав пирога строится таким образом:

Перекрытие;
Слой подготовки гидроизоляции — обычно, строительный праймер;
Гидроизолирующий ковер;
Слой геотекстиля;
Утеплитель (оптимально — экструдированный пенополистирол);
Верхний слой геотекстиля;
Балластный насыпной слой из гравия.

Поверх балластного слоя при необходимости можно уложить жесткое покрытие для сохранности равномерной толщины балласта и удобства передвижения.

Инверсионный кровельный пирог

Основа кровли — дерево или бетон?

В качестве основы для плоской крыши может быть использовано дерево или бетон. Оба варианта допустимы, но не взаимозаменяемы.

Так, деревянная основа применяется для небольших строений, чаще всего хозяйственного назначения.

Если не имеется отопления, то такая крыша не утепляется, делается простая стропильная система и поверх укладывается кровельное покрытие. Тем не менее, деревянные перекрытия используются и для жилых домов.

Это связано с желанием облегчить крышу, снять лишнюю нагрузку со стен (например, при каркасном методе строительства).

Чаще всего, для используемых крыш жилых домов в качестве основы используют бетонную плиту. Такое перекрытие имеет ряд существенных преимуществ:

Надежность;
Отсутствие ощутимой деформации от нагрузок;
Проникновение влаги в материал не вызовет гниения;
Отделка бетонного перекрытия проще, чем деревянного.

Поскольку утепление плоской кровли производится снаружи, то нижняя поверхность бетонного перекрытия (потолок верхнего этажа) будет открытой, что позволяет использовать любой доступный вид отделки — от простого окрашивания до установки натяжного потолка.

Если же перекрытие сделано из дерева (балок), то отделка должна производиться с учетом возможной деформации — «провисания» потолка от имеющихся нагрузок.

Фото основ крыши в разрезе:

Плоские крыши: устройство частных домов

Состав кровельного пирога никогда не выбирается случайным образом. Основным критерием выбора является общее назначение крыши:

Облегченная. Крыша, служащая лишь защитой от осадков. В основном, применяется для вспомогательных построек хозяйственного назначения;
Эксплуатируемая. Такая крыша служит площадкой для размещения различного оборудования, для устройства зон отдыха, небольших оранжерей, бассейнов и т.д.;
Зеленая. На такой крыше располагается лужайка с травой, растениями и т.д. Служит как мини-сквер для отдыха.

В зависимости от назначения крыши выбирается тип перекрытия, который, в свою очередь, во многом определяет оптимальный тип кровельного материала. Поэтому состав кровельного пирога может иметь свои, индивидуальные особенности.

Так, для плоской крыши хозяйственной постройки будет достаточно:

Стропила;
Обрешетка;
Кровельное покрытие (шифер, металлопрофиль и т.д).

Для эксплуатируемой крыши, которая используется как площадка для установки солнечных батарей, тарелок спутникового телевидения или иного оборудования, состав гораздо сложнее:

Бетонная плита перекрытия;
Цементная стяжка, образующая уклон для стока воды;
Слой гидроизолятора;
Дренажный материал, выводящий воду из-под верхних слоев;
Слой утеплителя;
Слой геотекстиля;
Слой песчаной подготовки;
Тротуарная плитка.

В данном случае наружным покрытием служит тротуарная плитка, как прочный и дешевый материал.

Схема пирога для создания зеленой крыши:

Бетонная плита перекрытия;
Слой пароизоляции;
Многослойный гидроизолирующий ковер;
Утеплитель;
Гидроизоляция. Состоит из разделительного слоя армированной стяжки, двойного слоя технопласта (ЭПП и Грин), и геодренажного рулонного слоя;
Слой грунта с насаждениями.

В данном случае имеется многоступенчатая гидрозащита, надежно отсекающая материал утеплителя от верхнего грунтового слоя. Такая отсечка, на первый взгляд, слишком сложная, необходима для гарантированного создания надежного барьера для воды.

Грунт является активным аккумулятором влаги, которая обязательно просочится в нижние слои, поэтому сложность состава пирога вполне оправдана.

Чем покрыть плоскую крышу

Материал для покрытия плоской крыши выбирается исходя из ее назначения.

Неиспользуемые поверхности чаще всего накрывают рубероидом с герметизацией стыков жидким битумом.

В последнее время появилось большой количество подобных материалов с улучшенными характеристиками, позволяющими надежнее защитить кровельный пирог.

Эксплуатируемые поверхности требуют более жесткого и прочного покрытия. При этом, задача герметичной отсечки утеплителя от внешних воздействий не снимается, поэтому чаще всего поверх мягкой кровли укладывается песчано-цементная подушка и рабочий слой — тротуарная плитка.

Монтаж эксплуатируемой плоской кровли

Как сделать плоскую крышу? Прежде всего необходимо определиться основными параметрами — типом крыши, устройством водостоков и т.д. Рассмотрим вариант монтажа эксплуатируемой плоской кровли с бетонным перекрытием и наружным водоотведением при помощи желобов:

Поверхность перекрытия покрывается слоем уклонообразующей бетонной стяжки (разуклонки). Для экономии бетона сначала насыпается с уклоном слой гравия, после чего поверх укладывается стяжка. Поскольку этот этап относится к «мокрым» работам, то поверхность перекрытия рекомендуется покрыть слоем праймера или подобного материала.
Укладка паро- гидроизоляции. В качестве материала можно использовать различные наплавляемые пленки, или рулонные мембраны. Укладка внахлест, стыки проклеивать скотчем.
Слой утеплителя. Используется либо каменная минвата, либо экструдированный пенополистирол. Укладка утеплителя производится в несколько слоев, минимум — 2 слоя. Такое требование вызвано необходимостью исключения проникновения холода сквозь щели в стыках утеплителя.
Поверх утепляющего слоя укладывается слой гидроизоляции.
Засыпка балластного слоя — гравий, песок и т.д. Роль этого слоя двойная: защита пленочного покрытия и отвод воды, поступающей от таяния снегов или от осадков в летнее время.
Поверх балластного слоя при необходимости может быть уложен слой тротуарной плитки для удобства ходьбы по поверхности. В этом случае понадобится дополнительный песчаный подготовительный слой, непосредственная подложка под плитку.

Указанная последовательность — один из вариантов, существует множество подобных методик, равнозначных по результату, но различающихся в деталях.

Устройство плоской кровли, традиционно считающейся принадлежностью вспомогательных построек, может быть осуществлено таким образом, чтобы поверхность кровли превратилась в дополнительную площадку, которую можно использовать для различных нужд.

В зависимости от климатических условий местности, поверхность плоской крыши превращают в зеленую лужайку, в техническую зону для размещения оборудования, в зону отдыха.

Все варианты эксплуатируемой кровли требуют тщательного обустройства и дорогостоящих материалов. Качественный результат напрямую зависит от квалификации людей, производящих работы и от финансовых возможностей владельца дома.

Но не забывайте, что вы можете своими руками построить плоскую крышу.

Вложения в оборудованную используемую плоскую крышу оправдаются лишь в регионах с короткими мягкими зимами и низким среднемесячным уровнем осадков. Все остальные вопросы решаемы и серьезных проблем не вызывают.

голоса

Рейтинг статьи

Как сэкономить на крыше? Почему дом с плоской кровлей обойдется дешевле? на сайте Недвио