Mosmetroproekt.ru

МосМетроПроект
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как залить пол на балконе; пошаговая инструкция

Как залить пол на балконе – пошаговая инструкция

Не знаете, как залить пол на балконе? Эта статья поможет вам разобраться во всех особенностях и тонкостях этой интересной работы.

Ремонт своими руками возможен, если следовать пошаговым инструкциям, которые можно получить от профессиональных строителей или людей, имеющих большой опыт в том или ином виде ремонта. Особенно это касается такого непростого и требующего внимательности занятия, как заливка пола на балконе.

Для того, чтобы ремонт в помещении выглядел качественно и аккуратно, необходимо хорошо позаботиться о напольном покрытии. Создать уют и комфорт на балконе можно при помощи заливного пола. Такой метод позволяет сделать поверхность пола ровной, устойчивой и надежной к каким-либо воздействиям, характерным балконному пространству – смене температуры, влажности и т.д.

Как правило, заливка балкона осуществляется при помощи бетона. Это наиболее оптимальный вариант, который поможет добиться максимального результата.

Замеры площади балкона

Как и при любом другом виде ремонта, перед тем, как приступать к строительно-ремонтным работам, необходимо осуществить замеры. От грамотности замеров зависит, купите ли вы нужное количество строительных материалов. Итак, как же сделать правильные подсчеты? Во-первых, следует измерить балконную площадь. Для этого замеряется ширина и длина балкона, затем полученные результаты умножаются друг на друга.

Получившееся число в свою очередь умножается на желаемую высоту напольного покрытия. Итоговый результат – это ваш ориентир для будущего количества замешиваемого раствора.

Готовим рабочую зону

Перед тем, как начать замешивать материал для заливки пола на балконе, необходимо тщательно подготовить поверхность к будущим мероприятиям. Безусловно, следует вынести все лишние вещи, которые хранились на балконе. Затем стоит приступить к демонтажным работам, то есть избавиться от предыдущего покрытия. Как правило, демонтаж представляет собой достаточно пыльное и грязное занятие, поэтому стоит заранее позаботиться о своей безопасности – надеть очки и респиратор.

Строительная пыль достаточно серьезно может повлиять на ваше здоровье, поэтому отнеситесь к вопросу защиты ответственно. После подготовки, можно приступать к разрушению и ликвидации старого покрытия. Для этого понадобится приготовить ряд следующих инструментов, без которых демонтаж просто невозможен:

  • лом;
  • молоток;
  • гвоздодер;
  • стамеска;
  • и железный совок или лопата.

Стоит отметить, что демонтаж может быть полным или частичным. Это зависит от качества старого покрытия. Если оно находится в более-менее приличном состоянии, то его можно смело использовать, как основу для нового покрытия. Но профессиональные строители рекомендуют избавляться от последствий прежних ремонтных работ для того, чтобы достичь эффектного желаемого результата, который продержится долгие годы.

Полезный совет для более комфортного демонтажа: перед началом работы увлажните пол и стены балкона водой. Это поможет пыли осесть и производить демонтаж будет гораздо удобней.

  1. Линолеум на балконе разрезается ножом на полосы. Каждая из них снимается с пола скребком или шпателем.
  2. Керамическая напольная плитка демонтируется перфоратором.
  3. Старые лаги пола демонтируются при помощи гвоздодера.
  4. Если на вашем балконе была уложена сухая стяжка, то из плит покрытия выкручиваются все саморезы, после чего плиты демонтируются, а керамзит лопатой ссыпается в ведра.
  5. Все имеющиеся лакокрасочные покрытия и грунтовки удаляются растворителями.

После завершения ликвидации старого покрытия в обязательном порядке необходимо убрать ремонтируемую территорию. Это делается не из эстетических соображений, а для того, чтобы заливка пола была результативной. Дело в том, что если заливать бетонный раствор на пыльный фундамент, это приведет к тому, что строительный материал не сможет надежно закрепиться. Поэтому стоит тщательно подготовить пространство для следующего этапа ремонтных работ.

Гидроизоляция

На фундаментную плиту балкона необходимо настелить слой пленки с захлестом на стены не менее 10 см. Если площадь балкона велика, можно под рубероид уложить металлическую сетку с мелкой ячейкой.

Нанесение условных границ

Когда все необходимые поверхности окажутся чистыми, следует нанести на стены условные метки – граничные ориентиры бетонной заливки. Для этого стоит заранее продумать, какой высоты пол вы бы хотели видеть на своем балконе. На этот параметр может влиять множество факторов: общая высота балкона, его планируемая загруженность, наличие мебели и т.д. Обдумав все эти вопросы, и определив желаемую высоту, можно приступать к нанесению меток. Делается это в нескольких местах на каждой стене балкона.

Как правило, балконный пол представляет собой железобетонные плиты, поэтому он относительно ровен и не требует дополнительных мероприятий по выравниванию. Но, если вы хотите получить идеальный результат своей работы, то рекомендуется воспользоваться таким популярным у ответственных строителей инструментом, как уровень. Соединив с его помощью все отметки, сделанные на стенах, можно определить, находятся ли они на одинаковом расстоянии от напольного основания.

Установка направляющих маяков

Согласно разметке, следует установить направляющие маяки для заливки стяжки, которые представляют собой перфорированные металлические (или деревянные) профили, закрепленные на небольших кучках цементного раствора. Расстояние между направляющими принимается равным длине правила (рейки для разравнивания стяжки). Профили выравниваются по горизонтали с помощью строительного уровня и резинового молотка. Когда цемент под маяками схватится, можно приступать к замешиванию раствора и заливке.

Приготовление раствора

Замешивание бетонного раствора можно осуществить двумя способами: при помощи электродрели с «миксером» или обычной лопатой.

Балконы представляют собой небольшое пространство, поэтому замешать необходимое для его заливки средство, можно без помощи электрических приборов.

Важным является вопрос с пропорциями. Для того чтобы замешать раствор правильного состава и консистенции, необходимо осуществлять эту работу в следующих пропорциях: 2 части песка, 1 часть цемента и 1 часть щебня.

Также для замешивания используется и вода. Она добавляется после соединения всех ингредиентов. Добавлять ее стоит небольшими порциями, так как по неосторожности можно сделать раствор слишком жидким и не подходящим для запланированных работ.

Заливка стяжки

Замешав раствор, можно приступать к заливке. Обратите внимание, что начинать это делать стоит от дальнего угла для того, чтобы к концу работы вы оказались возле входной двери и могли спокойно выйти, не повредив при этом новую застывающую поверхность.

  1. Заливаем раствор между маяками.
  2. Берем правило (планку) и смещаем излишки цемента, не отрывая правила от маяков.
  3. Таким образом заливаем всю площадь балкона, сдвигая раствор в сторону двери и добиваясь идеально гладкой поверхности.
  4. В течение трех дней постоянно увлажняем поверхность стяжки, чтобы не допустить растрескивания (можно посыпать стяжку опилками или песком, а через неделю смести их с поверхности стяжки).
  5. Примерно через 5-7 дней из стяжки можно удалить маяки и залить образовавшиеся канавки цементным раствором. Но эта процедура остается только на усмотрение хозяев балкона.

Так как балконные плиты не рассчитаны на чрезмерные нагрузки, рекомендуется стандартный цементный раствор сменить на современные облегченные быстросохнущие смеси с высоким содержанием гипса или пенопластовых включений.

Если выполнять все этапы работы грамотно и соответственно инструкциям, то результат вашего труда будет радовать вас долгие годы.

Течет балкон сверху от соседей — что делать?

Козырек – наиболее незащищенная часть балкона. На него попадают дождь и снег, и влага просачивается во все мелкие щели. В трещинках появляется плесень, в них задувает ветер, арматура повреждается коррозией, и дыры постепенно становятся все больше. Через время на потолке появляются мокрые пятна, с каждым сильным дождем их становится все больше, и это сигнал к тому, что нужно делать ремонт.

  1. Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона
  2. Почему течет балкон
  3. Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома
  4. Ремонт балконной плиты у соседей сверху
  5. Подготовка плиты к ремонту
  6. Устройство гидроизоляции
  7. Стяжка на балконе
  8. Герметизация балкона
  9. Небольшое видео по герметизации и монтажу отливов балкона снаружи:

Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки балкона

Когда на балконе образовывается течь, он становится почти непригодным для использования. Если в сухую погоду протечка напоминает о себе только следами, оставшимися от воды, то во время дождя или таяния снега на нем невозможно высушить белье, хранящиеся на нем вещи намокают и приходят в негодность. Кроме этого, страдает отделка: сначала на потолке и стенах появляются желтые подтеки, затем поверхности покрываются темным плесневым налетом, который сложно вывести.

Если некоторое время не предпринимать никаких мер для устранения протечки, вода через стык плиты со стеной станет затекать в жилую комнату. На потолке и стене, прилегающих к балкону, во время дождя образуются мокрые пятна, а после их высыхания появляется желтизна. В этом случае ремонт придется делать не только на балконе, а и в квартире.

Читать еще:  Паркетная доска брашированная из дуба, отзывы и технология браша

Почему течет балкон

Обычно при строительстве дома балконные плиты (вернее, стык между стеной дома и плитой), закрываются гидроизоляцией, поэтому в принципе протечки не должно быть. Возникает она в том случае, если в устройстве гидроизоляции допущены технологические отклонения, или дом старой постройки и срок службы гидроизоляционных материалов подошел к концу.

Протечка на балконе может возникнуть в трех случаях:

  1. Квартира находится на верхнем этаже, и козырек над балконом не плотно прилегает к стене. В результате через щели дождевая и талая вода заливают балкон;
  2. Балкон на этаже выше не застеклен, а балконная плита на нем требует ремонта;
  3. Верхняя плита установлена с уклоном в сторону стены дома, из-за чего вода скапливается на балконе, подтекает под гидроизоляционное покрытие, и проникает сквозь бетон вниз. Такая ситуация бывает редко, но анализируя причину протекания, нужно учесть и ее.

Еще одна причина затопления балкона – отсутствие водоотливов и недостаточная герметизация щелей между остеклением и козырьком. Стекая по козырьку вниз, часть воды попадает внутрь балкона, и она заливает стекла. Случиться это может, когда длина козырька недостаточна, и его край расположен почти вплотную к окнам остекления.

Какой бы ни была причина протечки, чтобы решить проблему следует сначала осмотреть крышу балкона, оценить масштабы неисправности, а затем принимать меры для ее устранения.

Что делать, если протекает стык между плитой и стеной дома

Исправить положение, просто замазывая щели в потолке, не получится, поскольку нужно устранить причину протекания. Попадая в трещины сверху, влага будет превращаться в лед, после нескольких циклов замерзания и таяния щели расширятся, и поток воды снова будет попадать внутрь балкона. Какие предпринимать действия, зависит от того, на каком этаже находится квартира. Если вода попадает от соседей сверху, вопрос придется решать с ними, так как ремонтные работы следует проводить у них на балконе.

Когда квартира находится на верхнем этаже и вода поступает через козырек из железобетонной плиты, вопрос решается или своими силами, или с участием ответственной организации (ЖЭУ, ЖЭК и прочие).

В домах старой постройки, так называемых хрущевках, над балконами верхних этажей не устанавливались железобетонные козырьки. Хозяева квартир делали их самостоятельно из подручных материалов вместе с остеклением балкона. Шаткая самодельная конструкция является наиболее частой причиной протечки, и для решения проблемы нужно отремонтировать козырек, а если он не подлежит ремонту, построить новый.

Ремонт балконной плиты у соседей сверху

Поскольку производится ремонт у соседей этажом выше, по логике вещей, им должны заниматься владельцы балкона. Но если не повезло с соседями и они отказываются взять на себя расходы, есть два выхода: обратиться в коммунальные службы или произвести ремонт самому. Рассмотрим порядок действий, как отремонтировать балконную плиту сверху своими силами.

Подготовка плиты к ремонту

В первую очередь снимается старое покрытие и растрескавшаяся стяжка. Убирается весь рыхлый раствор, и выбиваются неустойчивые куски бетона. Хорошо расчищается стык между плитой и стеной дома, и заделываются цементным раствором обнаруженные дефекты. Если на поверхности остались выбоины и трещины, их также следует заделать и выровнять. Поверхность плиты должна быть ровной, без резких перепадов, чтобы положенный на нее слой гидроизоляции не деформировался и не прорвался.

Устройство гидроизоляции

Лет 20 назад для гидроизоляции балконов применялся рубероид, который приклеивался на растопленную смолу. В условиях жилой квартиры произвести такие манипуляции со смолой и рубероидом сложно, поэтому можно применить более современные методы.

Материалы для устройства гидроизоляции на балконе:

  • Битумно-полимерная обмазочная (окрасочная) мастика с каучуковыми и резиновыми добавками;
  • Полимерная гидроизоляция на основе синтетического каучука;
  • Штукатурная изоляция;

Устраивается гидроизоляция с заходом на стену на высоту 15 см и распределяется по балкону на ширину минимум 50 см от стены. Любой вид материала наносится в несколько слоев, каждый толщиной 1 см. Слои накладываются поочередно после просыхания предыдущего.

Стяжка на балконе

Когда гидроизоляция положена, сверху заливается цементная стяжка. Возле стены делается плавное закругление из раствора, закрывающее гидроизоляцию, а по краю балконной плиты слой стяжки укладывается тоньше. Благодаря этому, создается скос от стены дома, и вода свободно стекает вниз, не задерживаясь на плите.

Если балкон находится на последнем этаже, гидроизоляция устраивается на железобетонном козырьке. Настилается она в том же порядке, как на балконе у соседей сверху.

Важно. Так как на козырьке нет ограждения, все работы выполняются со страховкой. Возможно, потребуется нанять строителей, занимающимися промышленным альпинизмом.

Герметизация балкона

Кроме наружных работ важно провести внутреннюю герметизацию балкона. В отличие от гидроизоляции, это операция по заделке швов и стыков между остеклением и стеной дома, балконной плитой и козырьком. Самый простой способ заделать стыки, это запенить их монтажной пеной. После разбухания и застывания, лишняя пена срезается строительным ножом и прошпаклевывается. Шпаклевание является обязательной процедурой, поскольку под действием воздуха и солнечного света пена темнеет и разлагается. Особо тщательной герметизации подвергается стык самодельного козырька над балконом возле стены дома.

Если вода затекает со стороны рам остекления, устраивается система водосточных желобов, которые будут отводить воду от рам. Сначала по периметру верхней балконной плиты или козырька устанавливаются отливы, а под ними монтируются водостоки круглого сечения. Отливы также устанавливаются с наружной стороны под оконными рамами и по краю балконной плиты своего балкона.

Небольшое видео по герметизации и монтажу отливов балкона снаружи:

Залили пол на балконе и теперь боимся как бы не рухнуть….. спасайте советом

  • Регистрация
  • Вход
  • В начало форума
  • Правила форума
  • Старый дизайн
  • FAQ
  • Поиск
  • Пользователи

  • Список форумов AUTOLADA.RU
  • Кофейня и курилка
  • 1
  • 2
  • >

пол залил бетоном с керамзитом (для облегчения), повысив уровень на 5-7 см, сверху керамическая плитка.

Картина репина — федя и кабаны обсуждают школьниц

Или — федя выпал из балкона во время выпускного, засмотревшись на .

FHR смысле?
я не ахиректор, как рассчитать не знаю. если бы у меня вопрос возник по менеджменту или машиностроению, я бы не писал сюда.
по прикидкам вес стройматериалов 250 точно есть.. Ну и дымить мгут выйти 4 чел одновременно по 100 кг + барахло может по мелочи лежать.

KarapuZ
утеплял даже потолок, а на пол поверх плитки купил шерстяной толстый коврик за 4 тыщи старыме деньгаме. Зимой не мёрзну, но, чую, с утеплением пола чуть подобосрался.

пол поверх плитки купил шерстяной толстый коврик за 4 тыщи старыме деньгаме.

пилять откудава этот дебил пишет? из какова века? а?

А какова толщина самой стяжки без керамзита?

Нахер бетон на балконе?
Ипанулись в конец своими стяжками
Деревянный брус положить и сверху фанерой. А дальше хоть коврик, хоть ламинат, хоть линолеум. Хоть все вместе
У меня на балконе именно деревянный брус, и стенки тоже деревом. И выглядит норм и не холодно. ну если конечно голыми ногаме не стоять

мы еще между брусом пенополистиролом утепляли . босиком можно ходить.зимой

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

[Fred]
пьяный проспится -дурак никогда

Самое хреново то что рама тяжеленная со стёклами стоит по сааааамому краю, представляю теперь нагрузку на всю конструкцию

ps застрахуй здоровье

А какова толщина самой стяжки без керамзита?

Не маловато ли, 1 см стяжки? Треснет со временем боюсь.

Короче, что у нас пишет СНиП 2.01.07-85. Для балконов должен выдерживать нагрузку 200 кг на метр площади (для 3м соответственно 600 кг).
Вообще лоджия надежнее — три точки опоры, хрен куда уйдет, а балкон стрёмная конструкция, особенно когда старая, бетон сыпется уже, арматура оголяется.

в новостройке утеплял балкон. плита 3 м^2, марку высяняю. пол залил бетоном с керамзитом (для облегчения), повысив уровень на 5-7 см, сверху керамическая плитка. Из нагрузки на балконе по периметру профиль КБЕ 72 мм с двойным стеклопакетом, каркас из прямогугольного стального профиля до перил и утепление минватой, гипсокартоном и доской. В общем > 200 кг — точно есть.

Обоссака. Более 200 кг точно есть.

Один только бетон будет весить 0,07 м * 3 кв. м * 1500 кг/куб. м (плотность бетона с керамзитом) = 315 килограмм.

Керамическая плитка, возьмем хрен с ним, 20 кг на 1 кв. м это еще + 60 кг итого 375 кг.

Вес 1 м^2 двухкамерного стеклопакета начинается от 30 кг, возьмем по минимуму.

Если балкон 3 кв. м площадью, то предположим, что его размеры составляют 0,75 м * на 4 м. Высоту стеклопакета беру от балды, но примерно как у себя 1,8 м. Итого площадь стеклопакета (0,75+0,75+4) м * 1,8 м = 9,9 кв. м.

Читать еще:  Сколько стоит водяной теплый пол: за квадратный метр, своими руками, со стяжкой

Вес стеклопакета: 9,9 кв. м * 30 кг/кв.м = 297 кг.

Итого уже 672 кг это по минимуму. + еще там есть парапет балконный металлический, еще всякая дребедень типо досок, гипсокартона и минваты которую мы вообще не учитывали. Поэтому докинем еще 28 кг на эти мелочи и получим уже как минимум 700 кг.

Когда выходишь по синьке с кабанами (предположим, что вас трое и вес каждого кабана по 100 кг да и вещички наверно кой-какие еще на балконе хранятся), то очевидно, что общий вес улетает за полновесную тонну. Какие 200 килограмм, как минимум в 5 раз больше.

Поэтому, если новостройка монолитная и железобетонный пол балкона залит монолитно вместе с полом всей остальной секции и имеет толщину 21,5 сантиметр (под 3 кирпича кладки), то беспокоиться не о чем. Можешь даже плясять там с пятью кабанами, поставить четверной стеклопакет, и складировать там мешки с цементом.

У меня вылет такого балкона от стены оставляет вообще 1,2 метра. Сам видел как во время строительства на него вешали огромную железную херню, из огромных уголков сваренную, которая сама по себе весила никак не менее тонны, на нее составляли 3-4 поддона кирпича, подавали раствор для кладки. И вся эта байда висела на одном моем балконе. Суммарный вес всего этого никак не мог составлять менее 5-6 тонн. Так что я за свой балкон крайней степени не переживаю. Ибо сейчас на него нагрузка минимум в 4 раза меньше, а бетон стал прочнее за 3 года.

А если толщина такого же монолитного пола балкона составляет 14 сантиметров (под 2 кирпича кладки), то уже хз. Наверно нормально, но веса на этот балкон я бы добавлять не стал особо.

Ну а если вариант как в старой панельной хрущевке, где балконную плиту толщиной в 1 кирпич просто зажимали стоящей на ней сверху стеновой панелью, то. То есть балконная плита приварена парой арматурин к остальной конструкции дома и не падает вниз лишь потому, что ее конец защемлен под стену дома.

Новые панельные дома строят по точно такой же технологии, просто придавливая примерно 20 см балконной плиты тяжелой стеновой панелью. Вот на такой балкон я бы в твоем случае вообще бы не выходил больше никогда. И кота бы не выпускал. И соседу внизу тоже бы посоветовал на балкон не выходить. Ибо балконная плита уже сейчас скорее всего находится в перенапряженном состоянии.

Как защититься от жильцов выше – что делать, если протекает балкон сверху от соседей?

Балкон используется людьми для разных целей. Одни выходят на него каждый день, дышат свежим воздухом или курят. Другие превращают в склад ненужных вещей, забывают о нем и появляются там раз в полгода. Но если за балконом не ухаживать, там появляются трещины и неровности. В дождливую погоду это приводит к скапливанию воды и протечке к людям, живущим снизу. О том, как договориться с такими соседями и избавиться от протеканий, рассказано в этой статье.

  1. Почему течет потолок на балконе или лоджии от соседей сверху?
  2. Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки
  3. Что делать при протечке
  4. Как устранить проблему самостоятельно
  5. Методы воздействия на соседей

Почему течет потолок на балконе или лоджии от соседей сверху?

Причины, появления воды на потолке, заключаются в плохой герметизации швов между плитами либо в открытости балкона расположенного выше. Если обработка швов проводилась давно либо не проводилась вообще, сквозь них начинает проникать влага. В особенности это касается не застекленных балконов.

Другая возможная предпосылка для появления воды на потолке – неровность пола на балконе соседа и отсутствие сливов. При наклоне пола в сторону квартиры дождевая вода не выливается наружу, а скапливается у двери, просачиваясь постепенно на нижние этажи.

Деформация материалов, которыми покрыта лоджия, также влияет на появление протеканий от соседей сверху. Например, коррозия металлических элементов приводит к образованию трещин.

Неприятности, которые могут возникнуть из-за протечки

Потопы и протекания приводит к неприятным последствиям. Если это произошло один раз, и интенсивность потоков воды была слабая, то единственным напоминанием этого события останется след на потолке. При обильном ливне и наличии в лоджии вещей присутствует вероятность того, что они придут в непригодный для использования вид.

Если балкон от соседей сверху течет постоянно, то со временем на мокрых местах возникает грибок, плесень, а в запущенных случаях даже мох. От таких неприятностей не просто избавиться. Поэтому, при обнаружении первых следов, сразу принимайте меры по устранению причин.

Что делать при протечке

Устранить протекания балкона от соседей сверху можно следующими способами:

  • осуществить отделку своей части балкона;
  • воздействовать на соседей, чтобы они обработали балкон у себя.

Как устранить проблему самостоятельно

При обнаружении щелей в перекрытиях они заделываются герметиком. Он, благодаря своей прочности и эластичности, не пропускает влагу.

Внимание! Герметизация швов производится только теми герметиками, которые пригодны для наружного применения.

Если балкон протекает от соседей сверху, то герметиком обрабатывается не только швы между плит, но стыки балкона со стенами дома и другие части, способные пропускать воду.

Другой способ убрать протекания – изолировать всё перекрытие между вашим балконом и соседским. Для этого потолок покрывают кровельным материалом или обрабатывают полиуретановой мастикой, уделяя внимание всем трещинам, стыкам и щелям.

Методы воздействия на соседей

Прежде чем обращаться в суд и другие инстанции, поговорите с соседом. Возможно, удастся договориться.

Он выровняет пол, сделает слив или замажет швы и на этом вопрос закроется. В противном случае обратитесь к юридической помощи.

Человек, живущий в многоквартирном доме, не обязан делать из открытого балкона закрытый, чтобы вода не попадала к соседям ниже. Однако, согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ он обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии.

В связи с этим, если протекания балкона возникли по вине его халатного обращения с жилым имуществом и были повреждены водой ваши вещи, он понесет наказание за причинение вреда чужому имуществу. Для этого подается заявление в суд и подкрепляется зафиксированными доказательствами.

Порядок действий при протечках балкона

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу.

Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона.

Куда обращаться, если протекает балкон

Если течет балкон на последнем этаже, пишем заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, они обязаны или выполнить ремонтные работы своими силами, или возместить сумму, потраченную на ремонт, владельцу квартиры. ЖКХ выполнят ремонт своими силами, если балкон находится в аварийном состоянии.

В остальных случаях (если квартира не на последнем этаже) необходимо будет проводить ремонтные работы по герметизации за свой счет с привлечением специалистов строительной компании или своими руками.

Из-за чего возникают протечки

Протечка может возникнуть как на открытом, так и на остекленном балконе с выполненными отделочными работами, если в стенах или потолке имеется хоть малейшая трещина. Протечку нужно сразу ликвидировать, иначе влага приведет к образованию плесени и разрушению металлической арматуры.

Причины протечки на балконе:

  • некачественная или разрушающаяся герметизация швов, стыков;
  • нет крыши над балконом или крыша в аварийном состоянии;
  • начинает разрушаться арматура, что приводит к образованию новых и более широких трещин;
  • неправильно установлен или отсутствует отлив;
  • в панелях имеются трещины, микротрещины, сколы;
  • на верхнем этаже балкон не застеклен;
  • неправильно залита стяжка, слив находится выше уровня пола;
  • крыша верхнего этажа сделана без уклона, это приводит к застою воды, бетон имеет свойство впитывать через поры влагу, она приводит к коррозии арматуры, образуются трещины.

Возникновение мельчайших трещин в стенах и потолке балкона, застой влаги может привести к протеканию воды на балкон, даже если он остеклен.

Выбираем герметик

Если течет балкон, нужно срочно устранить течь. На рынке представлен широкий ассортимент герметиков, как же не ошибиться при выборе.

  • акрил разрушается при резких перепадах температуры, не пластичен, швы, обработанные таким составом, со временем начнут протекать;
  • силикон не является достаточно пластичным, не выдерживает большие нагрузки, его не рекомендуется использовать для наружных работ;
  • тиокол производится из двух компонентов, но по крепости уступает силикону;
  • полиуретан очень пластичен, при покупке нужно обращать внимание на марку герметика, которая выдерживает воздействие ультрафиолетовых лучей.

Полиуретановый герметик является самым подходящим для выполнения работ по герметизации балкона.

Устранение протечки потолка

Если протекает потолок балкона, сверху от соседей что делать? Сначала находим место протечки, оно может быть желтоватого, коричневатого оттенка.

Читать еще:  Полы в спальне: требование предъявляемые к полам и их внешний вид 75 фото

Этапы выполнения работ:

  1. Очищаем поверхность потолка от пыли, грязи, отслоившихся строительных материалов, снимаем штукатурку, протираем поверхность влажной тряпкой без использования моющих средств.
  2. Обрабатываем поверхность грунтовкой, ждем, пока она высохнет. Грунтовка придает поверхности крепость и благоприятствует более сильному сцеплению между собой строительных материалов.
  3. Все трещины, даже самые микроскопические расширяем с помощью болгарки, заполняем полиуретановым герметиком.
  4. Герметизируем швы, на соединении потолка со стеной и на соединении с балконной рамой, швы разглаживаем пластиковым или деревянным шпателем, смоченным в мыльной воде, чтобы герметик к нему не прилипал.
  5. На балконной раме должен быть установлен козырек, стык между козырьком и рамой обрабатывают герметиком.

Гидроизоляцию можно провести обмазочными материалами

Если протекает балкон сверху, необходимо обратиться к соседям, чтобы они тоже выполнили герметизацию своего балкона.

Что делать, если балкон продолжает протекать. После обработки герметиком проводятся более серьезные работы по герметизации швов на балконе. Для этого выбирают или рулонные материалы, или обмазочную мастику.

Более легко провести гидроизоляцию обмазочными материалами. Эту работу можно выполнить своими руками, покрывается в несколько слоев полиуретановой мастикой пол, потолок, боковые стены. Для первого нанесения используют распылитель или молярную кисть с синтетическим ворсом, слои накладываются вдоль балконной плиты.

Второй слой наносится после прихватывания первого (по истечении нескольких часов), поперек плиты. Перед нанесением второго слоя, поверхность увлажняют. В течение трех дней, во избежание растрескивания покрытия, поверхность постоянно увлажняют.

При укладке рулонной гидроизоляции, стыки укладываются внахлест, и обрабатываются герметиком. Для укладывания такой изоляции на крыше, лучше пригласить специалистов, так как работы на высоте связаны с риском для людей без опыта.

Герметизацию стыков нужно проводить не только при возникновении протечек, но и с целью профилактики.

Если трещины очень глубокие, сначала задуваем их монтажной пеной (предварительно смочив трещину изнутри), затем на пену наносим герметик. Герметики не имеют адгезии с моющими средствами.

Окрасочная гидроизоляция

Представляет собой нанесение на поверхность нескольких слоев водоотталкивающей мастики. Мастики бывают обмазочные и проникающие.

Обмазочные мастики выпускаются на основе битума и каучука, цемента с полимером, имеют хорошую адгезию с каменными, полиуретановыми, бетонными поверхностями.

Проникающие составы выпускаются на основе цемента, кварца и добавления химически активных веществ. Состав представляет собой порошок, требующий разведения водой перед началом ремонтных работ. Имеют хорошую адгезию с бетонными поверхностями на балконе.

Рулонная гидроизоляция

Для укладки рулонной изоляции потребуется определенный опыт и наличие инструментов. Рубероидные листы выстилаем на поверхность и нагреваем для их скрепления с помощью фена или газовой горелки.

Материалы с клеящей основой, например, пенофол, наклеиваются. Пенофол имеет металлизированное покрытие, обеспечивает гидроизоляцию и пароизоляцию на балконе.

Устранение протечки крыши

Если течет крыша на балконе, не откладывая, проводим ее ремонт. Чем дольше застаивается вода, тем быстрее начнет разрушаться поверхность плиты, что приведет к разрушению арматуры.

Если на первой поре можно поставить заплатку на место протекания, при затягивании ремонтных работ может возникнуть необходимость в капитальном ремонте.

Если балкон только начал протекать, обследуем крышу. При разрушении гидроизоляционного материала приобретаем такой же материал, вырезаем из него заплатку размером на 10-20 см больше поврежденного участка и припаиваем ее с помощью флюса, шлифуем, красим влагоустойчивой краской. Подробнее о том, как устранить течь, смотрите в этом видео:

Что делать, если требуется серьезный ремонт:

  1. Разбираем старую крышу, расширяем трещины, смотрим в каком состоянии арматура (если это плита) и каркас, если крыша из кровельных материалов.
  2. При необходимости изготавливается, монтируется металлический каркас из стальных профилей.
  3. К каркасу крепится деревянная или металлическая обрешетка.
  4. Сверху закрепляется при помощи степлера или саморезов гидроизоляционный слой одним цельным куском.
  5. Монтируется кровельный материал.

Все деревянные и металлические элементы обрабатываем защитными составами.

Ремонт крыши на последнем этаже

На верхних этажах крыша может быть укреплена на консолях или на консолях и стойках.

Консольная крыша является независимой конструкцией, ее каркас закреплен только на стене, не крепится к балкону, более легко монтируется, ремонт ее обойдется дешевле.

Обладает малой теплоизоляцией, хорошо пропускает тепло. Мероприятия по утеплению проводятся с использованием легких материалов. Об ошибках монтажа крыши балкона, которые ведут к протечкам, смотрите в этом видео:

Консольно-стоечная крыша крепится к каркасу балкона и образует с ним цельную конструкцию, лучше сохраняет тепло, способна выдержать значительные нагрузки. Для герметизации такой крыши можно использовать любые материалы.

Если крыша дома сделана с уклоном, то крышу балкона тоже делают с уклоном.

Если протекает балкон, работы по устранению протечки можно выполнить своими руками. Иногда достаточно минимальных затрат, чтобы ликвидировать протечку воды на потолке, стене балкона. Чтобы не возникало ситуаций с неожиданной протечкой на балконе, необходимо регулярно проводить профилактический ремонт.

Залили пол на балконе и теперь боимся как бы не рухнуть. Спасайте советом.

За Байкалом написал :
Свидетель многократных падений балконов. Из за старости и из за превышения нагрузки на него. Были случаи и с человеческими жертвами.

у нас народ не верит в такие вещи. даже если у них на глазах такое произойдёт, будут считать , что там дураки жили, а они сами умные и с ними такого не случится.

За Байкалом написал :
Свидетель многократных падений балконов. Из за старости и

сзот, не удержался:

Одна старуха от чрезмерного любопытства вывалилась из окна, упала и разбилась. Из окна высунулась другая старуха и стала смотреть вниз на разбившуюся, но от чрезмерного любопытства тоже вывалилась из окна, упала и разбилась. Потом из окна вывалилась третья старуха, потом четвертая, потом пятая. Когда вывалилась шестая старуха, мне надоело смотреть на них, и я пошел на Мальцевский рынок, где, говорят, одному слепому подарили вязаную шаль.
1936-1937 (с)

Samar написал :
Иван И ,почитай соседнюю темку ( ), там все расчеты разжеваны.

Если у вас лоджия с торца дома, то плита лежит на керамзитобетонных стенках, толщина плиты 220.
Наверное плита выдержит и 800кг/кв.м.
Хотя в этой серии внешние панели навесные и возможно «балконная» плита является продолжением плиты перекрытия — 140мм. Но это лучше уточнить у местных спецов или у архитектора дома.

неужели такое возможно? непонятно почему уровень лоджии ниже квартирного на 250-300мм.

Т.е. Вы считаете, что для П-30 это не вес и бояться нечего?
Или лучше снимать стяжку?

А если 140 мм толщина, то.

да, новостроек в этих сообщениях мало, но кто сказал , что через 10-20 лет новостройка останется новостройкой?

Прикольно. Но не до смеха. Вышла женщина с ребенком на свой балкон старого 1960 года рождения дома в 1975 году и балкон обрушился. Сломав при этом два балкона ниже.
Погибла. Ребенок не пострадал. Ребёнок её мой друг. Поэтому и говорю, что не надо надеяться на авось.

Господа. Все. Приняли решение снимать эту нагрузку, а то боязно как то.
По ходу процесса отпишусь.
Спасибо всем участникам, что помогли принять правильное решение.

Короче все обдолбали. Теперь буду настил из дерева класть и пеноплэкс с пенофолом прокладывать в обрешетку.

Соседи снизу залили выступающий
Балкон 20-ти сантиметровым слоем
Бетона и подвязались профильной
Трубой к моему.как думаете потянет
В случае обвала за собой и есть ли
Такой случай вообще?

Потянет или нет — вопрос не ясный. Зависит от качества строительных конструкций, качества соединений и т.д.

А вообще, если говорить сухой буквой закона: даже остекление, не говоря уж про 20 см бетона считается перепланировкой, и в обязательном порядке согласовывается с проектной организацией. Ну точнее должно.
Лично я бы побоялся выходить на такой балкон Для узкого (80 см) длинного балкона, допустим 4 м, добавлен вес в полторы тонны (+ -). И честно сказать, либо Вы напутали с 20 см, либо очень странно, почему плита до сих пор на месте.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector