Отзывы о свайных фундаментах

Отзывы о свайных фундаментах

Положительные отзывы

Были, конечно, недочеты, но куда уж без них, сначала сваи как-то пошатываться пытались, но мы поинтересовались, как обвязку правильно делать, потом фундамент декоративной плиткой отделали – красота просто! Дом стоит как вкопанный – ни тебе просадок, ни трещин. Очень доволен, свайный фундамент – простое экономичное решение.

Короче говоря, не знаю кто как – а я долго думал, заказать или нет. В итоге все-таки решил, что разбираться буду, что называется по ходу дела. Отмечу сразу, что все удалось без проблем. Дом стоит и падать вроде не думает. Сумма в итоге просто копеечная получилась. Уж точно, если заказывать на ленточном фундаменте дом, платить пришлось бы намного больше.

Удивило приятно то, что на полное завершение фундамента из девяти свай ушло всего-то не больше четырех с небольшим часов. Это по-моему вообще выдающийся результат. А недостатков у винтовых свай, которыми пугали, так вообще пока даже не выявил – ни в ходе строительства, ни по мере обживания нового дома. Дому два года уже кстати.

Мне поначалу это каким-то временным решением казалось, но вышло, что буквально за пару дней они мне фундамент именно с помощью винтовых свай и починили. И даже то, что у нас водоносные слои близко к поверхности почвы, не стало помехой. Теперь дети спокойно бесятся в комнатах, а я не переживаю, что пол куда-то провалится. И для кошелька урон оказался минимальным.

Сосед по такой же технологии построил двухэтажный дом размерами 9х9 метров. Хотя некоторые люди утверждают, что срок службы таких конструкций не очень большой, но мой дом стоит уже 8 лет, и никаких изменений пока нет.

В общем, некогда было ждать, пока бетонный фундамент выстоится, плюнул и решил рискнуть со сваями. Пока пребываю в полном восторге. Хотя дом у меня больше 200 кв. м, но деревянный, легкий, так что сваи в качестве основания как раз подходили. Сами сваи установили за один день, еще пару дней ушло на заливку, и я уехал со спокойной душой. Уже третий год живем, все супер – никакого разрушения фундамента и даже коррозия минимальна, я просто изредка специальным составом выступающие металлические части обрабатываю.

Установка прошла так быстро, что я просто был в недоумении, что такое вообще возможно. Отзывы о фундаменте могу дать только положительные. Для своих задач по цене/качеству, наверное, лучший вариант. Моя банька стоит уже второй год. Никаких изменений геометрии не замечено.

Почти поверил, думал времянку просто ставить, но потом услышал о свайном фундаменте. Решил попробовать – что тут уж терять… И что вы думаете: о горке, на которой стоит дом, и думать забыл! Полы идеально ровные, теплые, сваи уже года 3 стоят и не разрушаются. А сколько я денег сэкономил! Хватило на внеплановую поездку в Крым).

Свай понадобилось 9 штук, что в итоге обошлось довольно так и недорого даже. Грунт у меня хороший оказался, так мы загнали винтовые сваи почти на всю длину. Полметра над землей оставили. Дешевле ленточного фундамента все вылилось, а дом при этом на ура получился. По мне так в Московской области строить лучше небольшие домики как раз на винтовых сваях.

Другие варианты и дольше, и дороже. В общем, похоже не прогадал я, так что советую технологию. Что называется опробовал на деле.

Нейтральные отзывы о свайных фундаментах

Но начало возведения коробки дома планировалось только через 3 недели, а за это время прошло несколько довольно сильных ливней, грунт уплотнился, и сваи больше не раскачивались. Так что обошелся обычным деревянным брусовым ростверком, прикрутив его к каждой полке сваи саморезами и болтовыми соединениями. На мой взгляд, наибольшей проблемой является не люфт каркаса, а коррозионные процессы. Главное использовать качественный антикоррозионный грунт для металла.

+ Плюсы: Быстрая установка, невысокая стоимость, небольшой технологический перерыв перед началом следующих работ

– Минусы: Присутствует небольшой люфт на начальных этапах работ

Отрицательные отзывы

Обращаем Ваше внимание, что администрация сайта не несет ответственности за достоверность сведений, указанных в данных отзывах – за это отвечают только их авторы. Ознакомившись с отзывами, вы можете помочь тем, кто только собирается сделать свой выбор – покупать винтовые сваи или нет, и рассказать нам о своем мнении в комментариях ниже.

Что еще почитать?

Свайные фундаменты без ростверка

Отделка и обустройство цоколя свайно-винтового фундамента

Свайно-ростверковый фундамент: обзор

СП и СНИПы по свайным фундаментам

Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Виды свайных фундаментов

Мой товарищ делал себе дом на сваях, так вот: выглядит это дело не очень. При том, что делала наша русская бригада под контролем тоже славян. Но выглядит одно дело, внутри дома (сип-каркасник) есть ощущение чуть ходящих полов. Может что-то не соблюли, не знаю. Но выглядит все опасно и не сильно надежно.

Фундамент на винтовых сваях: плюсы и минусы

Фундамент на винтовых сваях все шире применяется для возведения жилых частных домов и построек различного назначения. Использование опор, которые погружаются в грунт вращением, позволяет сократить сроки обустройство фундаментных оснований. Но винтовые сваи нельзя назвать универсальным решением – данный тип фундамента имеет ряд недостатков и ограничений в применении.

Особенности конструкции

Винтовая свая состоит из стальной трубы и лопасти, приваренной к ее нижнему концу – по конструкции это бур, способный эффективно ввинчиваться в грунт. Винтовой наконечник, оснащенный лопастью, является ключевым элементом сваи.

В ходе монтажа он выполняет функцию механизма, ответственного за погружение сваи, а затем служит опорой, передавая на грунт нагрузки от построенного сооружения. Одновременно с этим лопасти превращают сваю в подобие анкера, не давая ей сместиться вверх под воздействием подвижек грунта при морозном пучении.

В первую очередь это актуально при возведении небольших деревянных строений на глиноземных грунтах с высоким уровнем насыщения водой. Железобетонный фундамент, даже заложенный ниже уровня промерзания, будет выталкиваться наверх морозным пучением – воздействие в этом случае идет по касательной к конструкции сбоку. У легкой постройки не хватает массы, чтобы уравновесить воздействие.

Расширение опоры стальной сваи (лопасть) в нижней ее части располагается ниже уровня промерзания и надежно сцеплено с грунтом. Силы морозного пучения, воздействующие на само тело сваи, не могут ее вытолкнуть наверх. При этом стальная труба не деформируется, поскольку при касательном воздействии морозного пучения нагрузка составляет не более 0,2 МПа, а показатель предела прочности на растяжение у стали – от 330 МПа.

Сфера применения

Основная область использования винтовых свай – обустройство экономичных фундаментных оснований для построек хозяйственного назначения и частных деревянных домов, возведение ограждающих конструкций.

Маркировка изделий указывает на типоразмер винтовых свай. Первая цифра – диаметр ствола в миллиметрах, вторая – диаметр винтовой лопасти. При выборе типоразмера учитываются эксплуатационные нагрузки на фундамент:

• диаметр 76 мм — для легких ограждающих конструкций;
• диаметр 89 мм – для веранд, навесов, беседок, столбов из кирпича;
• диаметр 108 мм – легкие дома из бруса, бревна, каркасные постройки;
• диаметр 133 мм – тяжелые дома из бревна, постройки из пенобетонных и газобетонных блоков.

Винтовая свая – несущий элемент фундаментного основания, ее главной функциональной частью является винт (наконечник с лопастью). От его параметров зависят эксплуатационные свойства фундамента. Производители предлагают винтовые сваи двух типов: со сварным или литым наконечником.

Сварной наконечник

Опорные элементы со сварным наконечником – это дешевые изделия невысокого качества, особенно если они изготавливаются кустарным способом. К нижней части стальной трубы с заостренным концом приваривается буровая лопасть. Если лопасть расположена неправильно, такую сваю невозможно вертикально погрузить в грунт – она будет «уходить» в сторону.

Еще одна проблема сварных наконечников – низкое качество сварки и самого металла, из которого выполнена лопасть. У таких изделий лопасти легко деформируются и даже отрываются, если в процессе погружения опора натыкается на камни в грунте. Отрыв лопасти можно почувствовать в ходе работ по установке – труба будет слишком легко проворачиваться.

Если из-за низкого качества сварки и антикоррозийной обработки шов разрушится спустя несколько лет после обустройства фундаментного основания, свая потеряет опору. Это грозит неравномерным проседанием фундамента под нагрузками, разрушением ростверка, а затем и стеновых конструкций. Постройка в короткие сроки приходит в аварийное состояние.

Критические отзывы о винтовых свайных фундаментах в первую очередь базируются на опыте строительства подземных оснований с применением некачественных опорных элементов со сварным винтовым наконечником.

Недорогие изделия данного типа подойдут для возведения временных легких построек, различного рода ограждений и навесов. Для домостроения применять опоры со сварной лопастью рискованно.

Литой наконечник

Литые винты для свай изготавливаются только в производственных условиях, благодаря чему есть возможность отслеживать качество изделий. При этом применяется технология точного литья в вакууме, материалом изготовления служит высокопрочная сталь СТ-35, СТ-25. Готовые изделия проходят термообработку для повышения прочностных характеристик.

Цельнолитые наконечники по сравнению со сварными характеризуются:

• точностью геометрических параметров;
• более высокой толщиной лопасти (13 мм против 5 мм для сварных, если сравнивать толщину основания лопасти диаметром 300 мм);
• погружением в грунт без деформации о встречающиеся мелкие камни и строительный мусор.

Читать еще:  Ленточный фундамент своими руками: порядок действий, фото

Цельнолитой наконечник вставляется в нижнюю часть трубы и обваривается по окружности. Такая конструкция обладает высокой несущей способностью и может применяться для возведения тяжелых бревенчатых домов (при условии правильно выбранного диаметра сваи).

Стоимость опорного элемента с литым наконечником приблизительно на 25% превосходит стоимость сварных изделий. Если для строительства выбрать сваи из стальных труб с качественной оцинковкой и внешним антикоррозийным полимерным покрытием, опоры для фундамента способны прослужить порядка сотни лет.

Антикоррозийная обработка самому литому наконечнику не требуется – защитный слой с рабочей части стирается о грунт в процессе завинчивания. Толщины и качества лопасти хватает для того, чтобы процесс коррозии не влиял на надежность и долговечность конструкции.

Обратите внимание: изделия с литыми наконечниками выбирать следует очень внимательно. Нарушение технологии производства ведет к снижению качества изделий и их надежности – к примеру, для снижения себестоимости готовые наконечники не подвергают термообработке или используют металл низкого качества. Такое литье отличается хрупкостью и наконечник не способен выполнять свои функции. На рынке можно встретить и подделки под литье.

Приобретать винтовые сваи с литыми наконечниками рекомендуется напрямую у надежного производителя, проверив сертификаты на изделия. Чтобы гарантировать надежность фундамента, монтажные работы проводят с применением специализированной техники и в процессе контролируют силовой момент закрутки опорных элементов. Если установка свай производилась собственными силами, по окончании монтажных работ для каждого элемента проводится испытание давлением.

Сваи из НКТ

В отдельную категорию можно выделить винтовые сваи сварного типа, изготовленные из насосно-компрессорной трубы (НКТ). Для их изготовления применяется толстостенная труба (6,5-7,5 мм) из стали, устойчивой к коррозии. Сварная лопасть выполняется из высокопрочной конструкционной стали.

Строительство фундамента с использованием винтовых опор из НКТ по стоимости приближается к обустройству оснований на железобетонных буронабивных сваях. Однако существенным преимуществом является возможность выполнить фундаментные работы в короткие сроки, в том числе на сложных грунтах.

Разновидности фундаментных оснований

При помощи винтовых опор можно сооружать фундаментные основания нескольких типов:

• свайная лента (опоры располагаются под будущими стенами и скреплены ростверком – горизонтальными балками из дерева, металла, либо железобетона);
• стандартный вариант – опора вкручивается под каждую колонну или несущий элемент каркаса;
• свайное поле – опоры располагаются с одинаковым шагом по всей площади будущего фундамента;
• одиночные элементы – опоры используются для поддержки отдельных частей постройки (террасы, крыльца с навесом и т.д.).

Свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы

К преимуществам использования винтовых свай относятся:

• быстрый и недорогой монтаж – справиться с установкой опорных элементов можно за один день;
• погружение элементов в грунт без использования спецтехники, если позволяют свойства грунта;
• минимальный объем земляных работ – вынимать грунт под опоры практически не требуется;
• возможность строительства на большинстве грунтов (за исключением скальных и болотистых);
• ведение работ в любое время года – опорные элементы вкручиваются даже в мерзлый грунт;
• сокращение сроков строительства – ростверк монтируется сразу после установки опор, и если он не из монолитного бетона, можно сразу приступать к возведению стен;
• минимальный объем вспомогательных работ, связанных с вывозом лишнего грунта и уборкой мусора;
• экономия – стоимость свайно-винтового фундамента на 60-70-% ниже ленточного;
• возможность использования при строительстве на сложном рельефе – нет необходимости выравнивать площадку, строительство можно вести на склоне, используя сваи различной длины.

Минусы свайно-винтового фундамента:

• металл подвержен электрохимической коррозии и со временем разрушается;
• скорость разрушения повышается в несколько раз, если в грунте распространяются блуждающие токи из-за повышенной насыщенности воды и расположенных неподалеку электротехнических объектов (электрическая подстанция, железная дорога, антенна сотовой связи и т.д.);
• в процессе установки опора может деформироваться, лопасть оторваться;
• винтовой фундамент не дает возможность построить дом с подвалом;
• требуются серьезные меры по утеплению пола.

Заключение

Основная часть недостатков фундаментов данного типа связана с низким качеством или неправильным выбором винтовых свай. Качественные опорные элементы, выбранные с учетом нагрузок и характеристик грунта, способны служить десятки лет, о чем свидетельствует зарубежный опыт.

Если планируется построить жилой дом, не следует экономить на качестве винтовых свай для фундамента – это должны быть опоры с литым наконечником, толстым слоем оцинковки самой трубы и надежным полимерным внешним покрытием.

Разбираем плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Широкое применения винтовых свай обусловлено экономичностью такого метода устройства фундамента в частном строительстве.

Помимо очевидных преимуществ, необходимо учитывать ограничения для технологии.

Настоящая статья поможет разобраться, стоит ли использовать в качестве основания под коттедж металлические винтовые опоры.

Преимущества

От правильности выбора основания зависит надежность и стойкость планируемого сооружения. Чтобы оценить преимущество свайно-винтовых свай, необходимо проанализировать ряд факторов:

1. Стоимость. В отличие от применения обычных столбчатых опор и мелкозаглубленной ленты, устройство винтовых свай обойдется застройщику на 20-30% дешевле. А если речь идет о необходимости закладывания железобетонный ленты или монолитной плиты на значительную глубину, то экономия составит гораздо больше.
2. Сложность строительства. Трудовые затраты на устройство свайно-винтового фундамента напрямую зависят от типа конструкции будущей постройки, а также необходимости заглублять опоры ниже линии промерзания. На участках с особенно зыбкой почвой целесообразно дополнительно устраивать дренажную систему. Если планируется возведение малогабаритной постройки с небольшим весом, то для устройства винтовых свай достаточно 3 человек. Но для крупномасштабного строительства придется нанимать специальную технику. экскаваторы с гидравлической головкой, буровые установки и другие машины.
3. Скорость монтажа. Для устройства представленного типа фундамента не требуется проводить земляные работы. К тому же, после вкручивания свай можно сразу переходить к следующему этапу строительства. Как правило, монтаж такого фундамента не занимает дольше 2-х дней.
4. Сезонность. Устройством свай можно заниматься в любое время года, что является несомненным преимуществом, ведь работа с бетонными смесями зимой сопровождается дополнительными затратами на противоморозные добавки.
5. Рельеф участка. Применение винтовых свай особенно целесообразно, если для площадки характерны большие перепады по высоте (до 8 м). Железобетонные фундаменты также справляются с этой задачей, но это обойдется застройщику в несколько раз дороже.
6. Просадочность грунта. Винтовые сваи лучшим образом подходят для строительства фундамента в условиях с влагонасыщенными почвенными массивами, подверженными силам пучения.
7. Ремонтопригодность. Если по какой-либо причине одна из опор лопнет в процессе эксплуатации, ее можно оперативно заменить на новую без ущерба для целостности конструкции.
8. Тепло- и гидроизоляция. Особенность конструкции такого типа фундамента предполагает воздушный зазор между поверхностью грунта и нулевым перекрытием дома. Благодаря этому влажность и температура земли никак не влияют на само сооружение.
9. Перспективы для застройщика. В будущем, если хозяин дома захочет увеличить площадь постройки, возможно ввинчивание дополнительных опор для усиления конструкции.
10. Срок службы. Качественные металлические опоры, тело которых усложнено лопастями различной конфигурации, могут прослужить до 80 – 100 лет.

Недостатки

Наряду с плюсами фундамента на винтовых сваях, всегда существуют минусы и ограничения, которые нужно учесть перед началом строительства.

К недостаткам металлических опор, которые вкручиваются в грунт, относят следующие факторы:

Не используются для строительства капитальных многоэтажных сооружений. Это связано в первую очередь с тем, что установленные сваи никак не связаны между собой и в разной степени подвергаются воздействию грунта.

Неравномерная усадка фундамента не приводит к образованию трещин и деформаций в стенках деревянных домов, чего нельзя сказать о кирпичных и бетонных конструкциях.

Отзывы владельцев и типичные ошибки при строительстве

Строители, которые берутся за возведение фундамента своими руками, не имея квалификации и опыта, часто нарушают технологию, что негативно отражается на сроке службы самого сооружения.

Ошибки, которые чаще всего допускаются при строительстве свайно-винтового основания:

1. Отказ от бетонирования внутренней полости сваи. Если толщина стенки опоры меньше 4 мм, то металл в процессе службы может разорвать в результате сильного промерзания почвы. Поэтому внутреннюю часть сваи необходимо до конца заполнить раствором, не допуская развитие внутренней коррозии. Усиленная конструкция также обеспечит необходимую жесткость фундаменту.
2. Сваи на разной глубине. Это происходит из-за неоднородности грунта на участке. В результате нарушается равномерность несущей способности фундамента. Чтобы этого избежать, сваи завинчивают до полного упора в твердый грунт.
3. Отклонение от вертикальной плоскости. В процессе заглубления металлического столба, строители могут наткнуться на подземные препятствия и ось сваи сместится в сторону. Допустимое отклонение не должно превышать 2-х градусов, иначе устойчивость конструкции нарушится.

Недочеты предпроектных расчетов могут привести к шатанию дома и другим неприятностям. Что служит тому причиной, можно узнать на форуме.

Для тех, кто сомневается в выборе фундамента, полезно будет ознакомиться с отзывами о домах на свайно-винтовом основании, изложенным на строительном форуме в теме: «Чем плохи винтовые сваи?»

В каких случаях подойдет основание на винтовых сваях?

Выбор фундамента напрямую связан с типом конструкции будущего сооружения, физико-химическими свойствами грунта на участке, а также желанием собственника сэкономить на строительстве.

Применение технологии, связанной с вкручиванием в почву винтовых свай, выгодно, если:

• планируется строительство деревянного, каркасного, щитового дома или другой легковесной конструкции;
• твердые породы почвы расположены не очень глубоко и не придется наращивать сваи;
• грунт на участке насыщен влагой, склонен к промерзанию, но не наблюдаются ощутимые горизонтальные подвижки пластов земли;
• рельеф площадки неравномерный, с большими перепадами по высоте.

Учитывая ограничения к применению свай, необходимо тщательно проанализировать геологические условия. В некоторых случаях для собственника целесообразно нанять бригаду монтажников, чем заниматься строительством своими руками, или выбрать другой тип фундамента.

Видео по теме статьи

Что еще нужно знать о свайном фундаменте, смотрите в видео:

Заключение

Особенность технологии с применением винтовых свай обуславливает их сферу применения: опоры подходят для таких легких конструкций, как каркасные, каркасно-щитовые и подобные им дома.

Для улучшения стойкости можно использовать металлические опоры большего диаметра, но это приведет к дополнительным затратам, которые перекроют главное достоинство монтажа свай – экономичность метода. При этом выбор типа фундамента не основывают на одном или нескольких критериях.

Целесообразно изучить все преимущества и недостатки винтовых свай, чтобы сравнить их с характеристиками других оснований.

Cвайно винтовой фундамент — отзывы владельцев

Свайно-винтовой фундамент представляет собой вид столбчатого фундамента, используемый на сложных рельефах местности, на болотистых участках, склонах, в том числе. Винтовая свая является стальной трубой различного диаметра, подбирается в зависимости от степени тяжести строения. При этом один конец трубы – винтовая лопасть с острым наконечником. В землю ввинтить сваю могут несколько мужчин вручную, особо не требуется специальная техника, но использоваться может.

Содержание

• В каких случаях целесообразно применение свайного фундамента
• Преимущества и недостатки свайно-винтового фундамента
• Отзывы владельцев свайно-винтового фундамента

Затем свая подрезается до нужного уровня, полости заливаются цементным раствором. К каждой свае приваривают оголовок, обрабатываемый специальным составом. После этого формируется обвязка. После строительства фундамента возможно приступить к возведению дома, на усадку время не требуется. Это самый дешевый фундамент для каркасного дома.

Строительство свайно-винтового фундамента возможно даже зимой. Единственное препятствие для завинчивания свай – крупные камни. При каменистой почве могут возникать проблемы.

В каких случаях целесообразно применение свайного фундамента

Винтовой фундамент применяется в строительстве при наличии на участке нестабильного грунта, достаточно высокого уровня грунтовых вод или ложного ландшафта. Основная часть данного фундамента – винтовые сваи в виде заостренных труб с несколькими лопастями для вкручивания в грунт. Вкручивание способствует сохранению естественной структуры грунта, а это положительным образом сказывается на прочности фундамента.

свайно винтовой фундамент в разрезе

Наиболее целесообразна установка свайно-винтового фундамента:

В местах, где имеется подвижный грунт. Сваи способны пройти участок нестабильных слоев почвы и врезаться в твердую основу. Такие металлические конструкции могут прекрасно противостоять боковым нагрузкам.

В условиях сурового климата. В тех регионах, где грунт глубоко промерзает, и проведение земляных работ невозможно, применяется свайный винтовой фундамент. Монтирование его возможно даже при очень низких минусовых температурах. Свая способна пройти практически любой слой промерзания.

На затопляемых либо подтопляемых участках. При желании строительства дома на берегу озера либо реки, применять следует свайно-винтовой фундамент – отзывы обладателей «озерных» домов говорят, что это вполне идеальный вариант. Во влажном климате и заболоченной местности без него тоже невозможно обойтись.

Получается, что данный вид фундамента можно монтировать везде. Только нецелесообразно это производить на скальных породах грунта, поскольку каменное основание является идеальной основой для здания.

Преимущества и недостатки свайно-винтового фундамента

Можно сделать выводы о преимуществах свайно-винтового фундамента:

Достаточно быстрая установка;

Высокие характеристики качества;

Возможное применение на мягких грунтах, где иные типы фундамента не могут нести большую нагрузку;

Для возведения данного фундамента достаточно минимальное количество рабочей силы с наименьшими затратами на технику;

Экономичная готовая конструкция;

После завершения возведения фундамента возможно начинать основной процесс строительства;

Минимальная усадка 1-3 см. Но это возможно лишь при некорректном монтаже. Идеальный фундамент не способен просесть более чем на 2 мм.

Доказано, что срок службы свайно-винтового фундамента достигает 100 лет.

Облицовка свайно-винтового фундамента может производиться легкими каменными панелями.

Недостатков у данного типа фундамента также немного есть. К ним можно отнести моменты:

Крупное строение с огромной массой, с использованием такого фундамента построить невозможно. Данный вид фундамента примечателен тем, что прекрасно подходит для строительства частного типа.

Невозможный контроль завинчивания свай. В грунте могут быть твердые частицы, которые могут повредить антикоррозийное покрытие, что является гарантией сокращения срока службы свай.

Долговечность винтового типа фундамента, сравнительно с бетонным фундаментом, меньше.

Неравномерность осадки винтовых свай. Даже при правильно выполненном расчете фундамента на винтовых сваях в зависимости от веса строения, усадка отдельной сваи будет производиться неравномерно. В результате трещины, перекосы и подобные неприятности.

Необходимая дополнительная защита основания дома. Утеплить пол подобного строения проблематично. С этой целью разработаны дорогостоящие мероприятия, включающие изготовление цоколя, а также утепления подполья. Помимо этого, не исключаются проблемы с водопроводом, канализацией в зимний период.

Ну и самым значительным недостатком являются негативные отзывы. Спустя пару лет сваи могут начать жить самостоятельной жизнью, а не быть составной частью конструкции. Все просто, по прошествии времени они разбалтываются в почве (если нарушена технология завинчивания или плохо выполнена обвязка).

брусовая обвязка свайно винтового фундамента

Отзывы владельцев свайно-винтового фундамента

Итак, рассмотрим отзывы о свайно-винтовом фундаменте.

1. Из личного опыта хочу сказать, что свайно-винтовой фундамент является универсальным, крепким основанием под малоэтажные здания, гаражи, заборы из профлиста своими руками. Данная конструкция не потребовала предварительных земельных работ. Закрутили сваи почти вручную, лишь немного используя специальную установку.

2. Проверено, строительство допустимо на поверхности различной сложности, при различных климатических условиях. При его строительстве не наносится ущерб корням деревьев, которые находятся поблизости, и другим экосистемам.

3. Монтирование винтового фундамента своими руками при помощи ключа или штанги не составило большого труда, да и заняло 2-3 дня. Он просто демонтируется, в результате чего пригоден для строительства временных строений.

В общем, перед выбором основания для своего дома, нужно тщательным образом взвесить все плюсы и минусы, только после этого принимать окончательное решение.

Видео сюжет с отзывом о свайно винтовом фундаменте:

Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента: отзывы владельцев о преимуществах и недостатках основания для дома

Сваи, используемые для фундамента, могут быть нескольких видов.

1. Забивные.
Это наиболее устойчивый вариант. Когда сваю забивают в землю, она получает такую же нагрузку с помощью пневматического молотка, какую ей предстоит выносить после постройки дома. Этот способ возможен только с применением специальной техники и рабочих, не для самостоятельного строительства.

2. Буронабивные.
Сначала создается скважина, и прямо в нее заливается бетон. Если грунт сыпучий, то его еще нужно дополнительно обсадить трубами. Сваи такого типа устанавливают по углам будущего дома в количестве, которое зависит от веса здания. Скважину создают с помощью специальных ручных механизмов.

3. Винтовые.
Это самый распространенный в нашей стране способ, оптимальный по скорости и цене. Необходимы трубы из стали, на концах которых приварены элементы в виде резьбы, их изготавливают на заказ. Внешне они похожи на большие саморезы, которые ввинчиваются в землю. После вкручивания в полость труб заливается бетон. Этот тип свай может быть использован вручную при самостоятельном строительстве, хотя и потребует участия двух-трех сильных мужчин.

Исходя из моего опыта, винтовой фундамент отлично подходит для влажных и зыбких грунтов, участков со сложным рельефом. Если грунт имеет крупные камни, то он не подходит для свайного фундамента. В прочих же случаях вам не нужно расчищать и выравнивать землю, мучиться с гидроизоляцией. Обычно мы погружаем сваи на глубину до 10 метров, и каждая опора может вынести до 7 тонн веса. Если дом из легких материалов, допустим, из бруса или пористого камня, то можно поставить менее мощные сваи. Для каменного дома берем сваи покрепче. Отличны сваи для строительства хозяйственных построек.

Самая важная часть в свае — это ее винтовой наконечник. Если он выполнен качественно, то свая не будет выдавлена из грунта, когда он промерзнет. Это очень важно, если ваш участок подтапливается и хорошо промерзает по зиме.

Могу выделить ряд положительных моментов в свайном фундаменте. Это, прежде всего, скорость. Можно всего за день установить среднего размера дом на сваи. Не нужно ждать месяцами, как в случае с бетонным фундаментом. И приступить к возведению первого этажа дома можно сразу же после установки свай. Уже отметил преимущество в отношении площадки, можно установить винтовой фундамент даже на грунте любого типа и даже на холме, перепад высот не будет помехой.

Монтировать сваи достаточно легко, можно вкрутить сваю просто при помощи специального ключа вручную, не нужна бурильно-крановая техника, не будет никакого строительного мусора. Причем можно делать это в любое время года, при любой степени промерзания грунта. Ну и стоимость: такой фундамент выигрывает в цене до 70% по сравнению с железобетонной лентой. И отмечу еще один момент: вы будете защищены от гниения пола, так как цоколь всегда будет проветриваться.

На моей практике я сталкивался с неприятными сторонами свайно-винтового фундамента. Положительные моменты в общем и так понятны: стоимость, простота, нетребовательность. Однако надо помнить, что у металла ограниченный срок эксплуатации. У меня был случай, когда клиент обратился с проблемой усадки дома на сваях. Оказалось, что почва на его участке влажная и с кислой и щелочной реакцией. Поэтому спустя десять лет сваи сильно подверглись коррозии. Но обычно, конечно, стальные винты хорошего качества служат 50−60 лет. А если, допустим, в радиусе пятидесяти метров от вашего участка проходит железная дорога, есть электрическая подстанция или сооружения сотовой связи, то срок службы сваи сокращается из-за высокого уровня блуждающих токов в грунте. Особенно это относится к водонасыщенным грунтам.

Другой важный момент: лучше не строить на сваях очень тяжелые и высокие дома. Все-таки они на это не рассчитаны, они идеальны для небольшого легкого дома. И лучше не обустраивать подвал, потому что разрывать грунт на участке небезопасно, может быть нарушен контакт со сваями. Можете обнести сваи кирпичной кладкой по периметру дома, но помещение это не будет теплым. Если же вы захотите его утеплить, то потратите на это столько же, сколько на капитальный фундамент. Также придется потратиться на теплоизоляцию пола.

Советую быть очень внимательным при покупке свай. Изучите документацию производителя: сертификат, паспорт, протокол заводских испытаний.

Привлекает обычно невысокая стоимость свайного фундамента. Но надо заложить в стоимость также геологическое исследование участка и инженерный расчет. Очень важно серьезно подойти к расчетам нагрузки на сваи и учтите глубину промерзания грунта, рельеф участка и габариты здания. Лучше пусть это сделают специалисты. Иначе дом будет проседать.

Конечно, продавец свай будет обещать, что они прослужат вам до 150 лет. Однако металл не будет находиться в идеальных условиях внутри почвы, поэтому смело делите срок службы напополам (это еще при лучшем раскладе). Большое внимание уделите защитному покрытию свай, тогда металл прослужит вам дольше. Например, можно покрыть их битумом или применить цинкование, тогда срок службы можно увеличить до 100 лет в условиях хорошего не сильно влажного грунта.

Мы купили участок с неровным рельефом, очень понравился открывающийся с холма вид. Планировали построить кирпичный дом и в строительной фирме нам предложили свайный фундамент. Но оказалось, что поставить каменный дом на сваи не так-то просто, а точнее, просто нецелесообразно. Однако альтернатива в виде дорогостоящего бетонного фундамента и выравнивания площадки нас тоже не привлекала. Поэтому решили построить дом из деревянного бруса. Изучив мнения на форумах и посоветовавшись со специалистами, пришли к выводу, что дом на сваях может проседать в том случае, если использовать дешевые сваи из тонкого металла низкого качества без защитного покрытия.

У меня были также опасения. Я прочитал в специальной литературе, что если в процессе установки свая столкнется с камнем или каким-то другим твердым препятствием в почве, она может быть повреждена, и эта царапина впоследствии станет источником для коррозии всей сваи. Поэтому я нанял квалифицированных геологов, которые проверили почву участка на предмет залегания камней и очень внимательно следил за процессом установки.

Потратиться пришлось на оформление цоколя. На мой взгляд, без облицовки дом смотрится не эстетично. Плюс включайте расходы на утепление подпола, особенно если вы живете в районе с суровыми зимами — есть риск промерзания водопровода и канализации.

Давайте разберем, какие проблемы могут быть со сваями и в чем их причина. Чаще всего люди опасаются, что дом будет проседать. Это происходит в нескольких случаях. Во-первых, когда свая разрушается из-за коррозии, потому что ее покрытие низкого качества, а грунт очень агрессивен. Во-вторых, дом оседает, когда вы неверно подобрали тип сваи и их геометрические параметры (длину, толщину, диаметр). В-третьих, вы могли ошибиться с расстоянием между сваями. В-четвертых, могли быть допущены ошибки при монтаже свай, например, отклонение от вертикали. Причиной коррозии опор может быть также высокая концентрация блуждающих токов в почве из-за близости с железной дорогой или электроподстанцией.

Мы заявляем, что срок эксплуатации сваи составляет сто лет. Однако ни один производитель не может доказать этого, потому что эта технология в том виде, в каком мы ее сейчас применяем, возникла относительно недавно. Долго свая прослужит, если вы точно провели инженерные расчеты, исследовали грунт, правильно подобрали сваи, установили достаточное количество опор и не совершили серьезных ошибок при их монтаже. Например, сваю нужно устанавливать в один прием, то есть если в процессе ввинчивания вы отклонились от вертикали, то лучше оставить эту сваю и обрезать ее, а новую установить на некотором расстоянии от этой. Вывинчивать сваю и устанавливать ее заново не рекомендую, потому что так снижается надежность опоры.

Я советую использовать сваи без опасений при строительстве деревянных домов в 1−2 этажа. При строительстве каменных домов нагрузка может быть слишком тяжелой, лучше используйте бетонный фундамент. И лучше привлекайте специалистов, самостоятельно можно установить ограду или легкую беседку на сваях. Дом — дело ответственное.

Можно также для большей надежности залить сваи бетоном и вмонтировать ростверк, но тогда вы не сможете в будущем извлечь из такого фундамента разрушающуюся от коррозии сваю и заменить ее.

Свайно винтовой фундамент

По сравнению с ленточным, фундамент на винтовых сваях не требует обширных земляных работ, мокрой заливки и некоторых других ограничений, например, по рельефу местности. Винтовые сваи устанавливаются непосредственно в грунт. Отзывы о свайно-винтовом фундаменте – это комментарии пользователей, которые уже установили данную конструкцию. Ознакомившись с ними, вы поймете преимущества и недостатки данного типа фундамента.

Не знаю как остальные но я заказывал все работы у производителей свай фирмы Сваи Сервис из Москвы. Все работы по производству высококачественных свай и их установке ребята взяли на себя. Я им за это благодарен.

Что лично мне понравилось так это то что установка фундамента на винтовых сваях выполняется намного быстрее чем заливать фундамент из бетона. Понравилось то что ребята из фирмы дают 20 лет гарантии, ну понятное дело я бы и дольше давал, ведь сваи крашеные и долговечны. Если что для себя вывод сделал, теперь сваи буду использовать при любом

• Ответить / дополнить отзыв
• Отправить жалобу

• Ответить / дополнить отзыв
• Отправить жалобу

Несмотря на практически единогласное восхищение винтовыми сваями нет нет да и проскользнет недовольство, то качеством работ, то материалом, то конструкцией фундамента вообще. Следует понимать, что винтовые сваи это не панацея и не универсальный строительный материал а всего лишь один из. К примеру, у меня на участке на таких сваях стоит беседка и прекрасно себя чувствует уже 5 год. А сосед поставил на сваи жилой дом в 1,5 этажа.

Даже не говоря о психологическом эффекте, как ни посмотри, а дом на «куриных ножках». Кроме того два раза в год сосед ползает под домом и мажет стальную оболочку свай кузбаслаком в местах соприкосновения с землей. А ведь под поверхностью грунта они не обрабатываются и успешно ржавеют. Конечно, есть технологии замены столбчатых фундаментов, но она весьма дорогостояща и ее без крайней необходимости лучше не проводить.

• Ответить / дополнить отзыв
• Отправить жалобу

• Ответить / дополнить отзыв
• Отправить жалобу

Не обходимо очень внимательно выбирать компанию подрядчик и обязательно хотя бы пару раз присутствовать на стройплощадке, чтобы проконтролировать как процесс закручивания свай так и то какие именно строительные элементы вам поставили. Расскажу свою историю поиска правильной компании и качественных свай.

Одна фирма прожужжала все уши рекламой о высочайшем качестве своей продукции. Мол сваи у нее обрабатываются методом горячего цинкования. Оказалось что «оцинковка» отваливается пластами прямо со сваи нщн на поверхности грунта. А что же происходит во время трения о землю в толще грунта? Кроме того нужно позаботится и о антикоррозионном покрытии участка непосредственно над грунтом.
Я например, после окрашивания надземной части обмотал сваи термоусадочной пленкой и прошелся феном. Мне кажется, что это намного эффективнее и надежнее цинкования, которое сильно повреждается при закручивании.