Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Частный дом с индивидуальным котлом отопления — явление совершенно обычное. Учитывая рост стоимости коммунальных услуг и качество тепла, поставляемого централизованно, жители многоквартирных домов также стали всерьез задумывать о том, чтобы установить автономное отопление в квартире. Реализовать эту идею сложнее, чем оборудовать системой отопления отдельно стоящий коттедж, но все же это вполне возможно. Читайте дальше и мы расскажем подробнее как это сделать.

Возможные проблемы, с которыми вы столкнетесь

С частным домом все относительно просто. Здесь можно поставить газовый, твердотопливный, жидкотопливный или электрический котел, сделать водяной теплый пол, организовать на крыше солнечный отопительный коллектор, установить солнечные батареи, использовать один из видов теплового насоса, составить комбинацию из этих методов и даже построить отдельное здание для котельной.

В многоквартирном доме применение большинства из этих методов невозможно, поскольку:

это может повредить интересам других жильцов;
не всякий проект можно осуществить в квартире с технической или практической точки зрения;
существует множество ограничений законодательного характера и т.п.

Например, не имеет смысла ставить в квартире твердотопливный котел, поскольку для хранения топлива понадобится значительное пространство, и обычно перекрытие не рассчитано на такое увеличение веса. Разумеется, и хранение большого количества горючих жидкостей в такой ситуации может быть опасным. В многоквартирных домах запрещено устанавливать водяной теплый пол, допускается только его электрическая разновидность.

Иногда с переходом на индивидуальное отопление возникают проблемы не технического, а юридического характера. В некоторых регионах отказ от централизованного отопления может быть запрещен законодательными актами. В такой ситуации начать следует не с проектирования технической документации, а с консультации адвоката. Возможно, владельцу квартиры придется добиваться разрешения суда на отключение от системы центрального отопления, а также получить разрешение на монтаж индивидуального отопительного оборудования.

Чаще всего в квартирах используют два варианта автономного отопления: газовое или электрическое. В первом случае оптимальным выбором считается установка двухконтурного газового котла. Электричество же используется для нагрева теплоносителя не только напрямую, но и опосредовано, например, для работы теплового насоса. Каким бы ни был выбор, придется учесть необходимость предварительного демонтажа старой отопительной системы, поскольку использовать прежние трубы и радиаторы возможно далеко не всегда.

Интересный вариант перехода на электрическое индивидуальное отопление представлен в следующем видеоматериале:

Вариант #1 — газовое отопление (колонка)

Для квартиры прекрасно подойдет современный двухконтурный газовый котел, снабженный закрытой камерой сгорания, электронным розжигом и оборудованный программируемым термостатом. Такая комплектация позволит поддерживать в системе оптимальную температуру теплоносителя для разного времени суток. Владельцам просторной квартиры рекомендуется обзавестись накопительным бойлером, это позволит запастись достаточно большим количеством горячей воды, чтобы можно было одновременно мыть посуду и принимать душ.

На схеме представлено устройство двухконтурного газового котла, который оптимально подходит для монтажа автономного отопления в обычной квартире

Преимущества и недостатки данного варианта

Степень автоматизации современных газовых котлов довольно высока, после установки и настройки оборудование может работать совершенно автономно. Системы безопасности сводят риск утечки газа и других неприятных последствий к минимуму. Для малогабаритных квартир всегда можно подобрать компактную модель котла, которая не займет много места. Котел работает бесшумно, он не будет беспокоить ни жильцов квартиры, ни их соседей. Цены на такое оборудование варьируются в широком диапазоне, что позволяет подобрать подходящий вариант по оптимальной цене.

Для установки на фасаде здания коксиального дымохода двухконтурного газового котла с закрытой камерой сгорания может понадобиться специальное разрешение

Стоит считаться и с недостатками такого решения:

Как ни мала вероятность взрыва газа, она все же существует.

Вентиляционная система в помещении, где установлен газовый котел, должна соответствовать самым высоким требованиям.

Стоимость бытового газа для населения стабильно повышается.

Вентиляционные каналы потребуют периодической чистки, поскольку будут забиваться жирной копотью — продуктами сгорания бытового газа.

При использовании коаксиального дымохода через открытое окно в квартиру будет проникать неприятный запах.

Важно также заметить, что для установки выхода коаксиального дымохода на фасадной части здания может понадобиться разрешение надзирающих органов.

Особенности устройства газовой системы

Установка отопительного газового оборудования выполняется в четыре этапа:

Монтаж газового котла.

Отключение и демонтаж старой отопительной системы.

Установка радиаторов и труб отопления для новой системы.

Подключение газового котла.

Для реализации последнего этапа следует пригласить специалиста из газовой службы, который проследит за соблюдением всех правил эксплуатации и техники безопасности.

Поскольку внезапные гидроудары в автономной системе отопления практически исключены, трубы и радиаторы можно подобрать без повышенных требований к прочности. Чаще всего владельцы квартир выбирают легкие алюминиевые радиаторы, которые обладают повышенной теплоотдачей. К ним прекрасно подходят простые в монтаже и устойчивые к коррозии полипропиленовые трубы на 20 мм. Для систем отопления и горячего водоснабжения рекомендуются ПП трубы, армированные фольгой, которая компенсирует высокое тепловое расширение, характерное для полипропилена.

Для автономного отопления в обычной квартире лучше всего подходят легкие алюминиевые радиаторы с хорошей теплоотдачей и трубы из полипропилена

Во время монтажа радиаторов и труб следует придерживаться ряда правил:

Радиаторы следует подключать к контуру параллельно, а не последовательно.

При врезке радиаторов нужно использовать диагональную схему (сверху вниз).

На обратную подводку каждого радиатора следует установить термоголовку.

В верхнюю пробку каждого радиатора необходимо поставить кран Маевского.

На подачу радиатора нужно установить вентиль.

Монтаж радиаторов осуществляют строго по уровню.

На разливе требуется использовать клипсы-фиксаторы, которые компенсируют тепловое расширение труб.

По окончании монтажа труб и радиаторов и перед подключением котла необходимо выполнить опрессовку системы.

Для нормального функционирования автономной системы отопления необходим циркуляционный насос, а также элементы группы безопасности:

расширительный бак;
манометр;
предохранительный клапан;
устройство для автоматического отвода воздуха.

Обычно современные газовые котлы уже укомплектованы всеми этими необходимыми элементами и полностью готовы к работе.

Термоголовка на радиаторе отопления позволит регулировать температурный режим в комнате, а система контроля газового котла будет поддерживать необходимую температуру теплоносителя

Вариант #2 — электрическое отопление

У владельца квартиры есть несколько вариантов отопления с помощью электричества:

электрический котел;
теплый пол;
тепловой насос.

Первые два варианта могут оказаться довольно затратными в процессе эксплуатации, поскольку электроэнергия постоянно дорожает, как и прочие энергоносители. Для установки электрического котла, как и при монтаже газового, понадобится снять старые трубы и радиаторы и установить новые. Система теплого пола считается более эффективной за счет ее особенностей. Когда нагревательные элементы размещены по всему полу равномерно, а воздух в комнате прогревается снизу вверх, для обогрева помещения нужно меньше тепла, чем при традиционном обогреве горячей водой.

На схеме отражены варианты подключения теплового насоса «воздух-вода» к системам отопления разного типа: радиаторы, фанкойл, теплый пол

Самым выгодным для автономного отопления квартиры считается тепловой насос типа “воздух-вода” или “воздух-воздух”. В этом случае электричество используется в относительно небольшом количестве для работы оборудования, которое извлекает из окружающей среды тепловую энергию с низким потенциалом и преобразует ее в высокопотенциальную энергию. Тепловой насос — это экологически чистый способ обогрева, в котором используется возобновляемый источник тепловой энергии. Но он считается эффективным только в теплых климатических зонах, т.е. там, где температура воздуха не снижается ниже -25 градусов.

Стоимость оборудования воздушного теплового насоса может быть довольно высокой. По сравнению с затратами на индивидуальное газовое отопление единица тепла, полученного при работе теплового насоса, обходится несколько дороже. Однако в длительной перспективе такое решение может оказаться более выгодным, чем газовый котел. Кроме того, тепловой насос “воздух-воздух” летом может выполнять функции кондиционера. Работа этих приборов основана на общих принципах, поэтому тепловой насос иногда называют кондиционером.

Чтобы установить воздушный тепловой насос в квартире, необходимо выбрать подходящую модель. Большие канальные системы подходят скорее для квартир большой площади. В этом случае придется установить центральный блок, от которого теплый воздух будет распространяться по воздуховодам. Кроме того, стоимость оборудования может быть довольно высокой. Примерно так же работает мультисплит-система: снаружи монтируется общий блок, связанный магистралями с внутренними блоками для каждой комнаты.

Внутренний блок теплового насоса «воздух-воздух» очень похож на блок сплит-системы кондиционера, поскольку эти устройства работают на сходных принципах

В небольшой квартире имеет смысл установить отдельную сплит-систему для каждой комнаты. В этом случае не придется прокладывать по квартире сеть воздуховодов. Это очень удобно, если чистовая отделка в квартире уже завершена и капитальная переделка в ближайшее время не планируется. Количество тепла на каждый затраченный киловатт-час электроэнергии у мультисплит-систем составляет 3,5 кВт или менее. Инвенторная сплит-система с одним внешним и внутренним блоком может давать до 5 кВт тепла.

В местности с суровыми зимами некоторые владельцы квартир используют комбинированный вариант: в холодное время используют газовый котел, а когда потеплеет, включают тепловой насос. Интересным вариантом может быть также сочетание теплового насоса и теплого пола.

СПИД и туберкулез наступают на пятки: Слабый контроль приведет к неизбежным последствиям

Дочь известного политолога Георгия Бовта избили в Москве

Не важно куда садить попу: Клиенты Аэрофлота не оценили удобство кресел в самолетах

У Раді готують найсуворіше покарання для п’яних водіїв

На виртуальном российско-австрийском шоу-кейсе представили технологии «умных городов»

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Возможные проблемы, с которыми вы столкнетесь

В многоквартирном доме применение большинства из этих методов невозможно, поскольку:

это может повредить интересам других жильцов;
не всякий проект можно осуществить в квартире с технической или практической точки зрения;
существует множество ограничений законодательного характера и т.п.

Вариант #1 — газовое отопление (колонка)

Преимущества и недостатки данного варианта

Стоит считаться и с недостатками такого решения:

Как ни мала вероятность взрыва газа, она все же существует.
Вентиляционная система в помещении, где установлен газовый котел, должна соответствовать самым высоким требованиям.
Стоимость бытового газа для населения стабильно повышается.
Вентиляционные каналы потребуют периодической чистки, поскольку будут забиваться жирной копотью — продуктами сгорания бытового газа.
При использовании коаксиального дымохода через открытое окно в квартиру будет проникать неприятный запах.

Особенности устройства газовой системы

Установка отопительного газового оборудования выполняется в четыре этапа:

Монтаж газового котла.
Отключение и демонтаж старой отопительной системы.
Установка радиаторов и труб отопления для новой системы.
Подключение газового котла.

Читать еще: Что такое котлы на тюках

Во время монтажа радиаторов и труб следует придерживаться ряда правил:

Радиаторы следует подключать к контуру параллельно, а не последовательно.
При врезке радиаторов нужно использовать диагональную схему (сверху вниз).
На обратную подводку каждого радиатора следует установить термоголовку.
В верхнюю пробку каждого радиатора необходимо поставить кран Маевского.
На подачу радиатора нужно установить вентиль.
Монтаж радиаторов осуществляют строго по уровню.
На разливе требуется использовать клипсы-фиксаторы, которые компенсируют тепловое расширение труб.
По окончании монтажа труб и радиаторов и перед подключением котла необходимо выполнить опрессовку системы.

расширительный бак;
манометр;
предохранительный клапан;
устройство для автоматического отвода воздуха.

Вариант #2 — электрическое отопление

У владельца квартиры есть несколько вариантов отопления с помощью электричества:

электрический котел;
теплый пол;
тепловой насос.

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Можно ли устроить независимое отопление в обыкновенной жилой площади: как прекратить зависеть от теплосетей? Данным вопросом задаются те, кого не организовывают непомерные поборы служб ЖКХ или их плохая работа, которая ведет к тому, что режим температур в жилой площади не подходит условиям погоды.

Приватный дом, оснащённый индивидуальным отопительным котлом — это абсолютно простое явление. А вот квартиры в домах многоквартирных индивидуальными котлами – это пока еще диковинка. Причин тому несколько: отсутствие техвозможности, невыполнимость получения разрешения на эту процедуру, ну и как как правило, нет потребности или желания. Даже при существовании техвозможности, разрешения и желания, исполнить эту идею в жизнь весьма не легко, но может быть. Про это мы и расскажем в этой заметке.

Газовая колонка в квартире в городе

Какие трудности могут появиться при оборудовании квартиры независимой конструкцией отопления

Выстроить независимое отопление в приватизированном доме или коттедже очень просто, Так как для этого подходят любые источники энергии тепла: газовый, электрический или твердотопливный котлы. Даже можно батареи которые работают от солнца на крыше сделать или котельную отдельную выстроить. Это все благодаря тому, что в приватизированном доме вы ни от кого и ни от чего не зависите и имеет право делать все, все что угодно в рамках существующих правил. Что касается квартир в многоквартирниках, то тут все не очень просто.

Самоё-первое, ваша самодеятельность может причинить неловкости иным жителям дома. Второе, ни каждый дом в техническом плане подходит для изготовления индивидуальной отопительной системы. Третье, как правило вы не можете получить разрешение на подобные работы от обслуживающих дом компаний, Так как любое вмешательство в единичную отопительную систему ведет к ее разбалансировке и просит капитальных расходов на приведение после к нормативному состоянию. Также, от потери покупателей они несут ущербы. Четвертое, есть определенные законодательные противопоказания на выполнение работ в домах многоквартирных и установку в них оборудования. Например, нельзя устанавливать котлы твердотопливные, воспрещено сохранять очень много топлива на жидкой основе, не разрешается применение конструкций водяного полы с подогревом из-за слабости межэтажных перекрытий, нагрузка на какие строго урегулирована.

Определенные региональные власти вообще на законодательном уровне воспрещают переход на индивидуальное отопление. В останних случаях, сначала необходимо обратиться к юристу за помощью, а может быть и в суд, где нужно будет доказывать потребность выключения от отопления и отсутствие обстоятельств, мешающих строению независимой отопительной системы.

Вариации устройства в жилой площади независимого отопления

Те, кому получилось достигнуть разрешения на установку индивидуального отопления в жилой площади, очень часто ставят газовое или электрическое оборудование. При подборе первого варианта прекраснее всего купитнеполадках поломках котел на газу, который не только гарантирует жилище теплом, но обогревает очень много воды для домашних потребностей. Электричество можно применять для обогрева, как прямо при помощи котлов и электрического полы с подогревом, так и опосредованно – для питания теплового насоса. Как правило не получится применять батареи и старые трубы, Так как после централизованого отопления они нуждаются, минимум, в старательной промывке. И поэтому их нужно будет демонтировать и сделать новую конструкцию. По материалам http://vynahidnyk.org.ua/

Оборудование квартиры индивидуальным котлом работающим на газе

Для квартиры в городе прекрасно подходит сегодняшний не опасный двухконтурный котел на газу. Он наделён закрытой камерой сгорания, автоматическим электронным розжигом и оснащён программируемым термостатом. Данная комплектация дает возможность держать в жилой площади идеальную температуру в разное время суток. Если жилая площадь довольно свободная, тогда можно еще установить накопительный водонагреватель, который предоставит возможность не только принимать душ, но и посуду мыть в одно время.

Двухконтурный котел на газу и его устройство

К превосходствам даного варианта относят следующее:

Степень автоматизации двухконтурных настенных котлов работающих на газу высока, после того как произошла установка и стартовой настройки оборудование абсолютно будет работать полностью независимо.
Современные системы безопасности не допустят утечки газа и прочих ненужных последствий.
Многообразие моделей котлов дает возможность выбрать хороший вариант фактически для любой жилой площади.
Полностью работа бесшумная котла не потревожит ни жильцов квартиры, ни их соседей.
Цена подобного оборудования может изменяться в достаточно широком диапазоне, и поэтому любой может выбрать себе прибор по карману.

Есть у подобного решения и определенные минусы:

Чтобы на фасаде строения установить коаксиальный дымотвод от двухконтурного котла на газе часто требуется разрешение подходящих органов.
Существует, хотя и маленькая, но все таки вероятность утечки или взрыва газа.
Помещение с поставленным котлом работающим на газе обязано быть оснащено сегодняшней и эффектной конструкцией вентиляции.
Настоящий домашний газ фактически каждый год дорожает.
Продукты сгорания газа потихоньку заколачивают каналы вентиляции, что просит периодичной чистки.
При открытом окне в жилую площадь может попадать аромат от продуктов горения, выходящих через дымотвод.

Самостоятельное сооружение отопления газом в жилой площади

Чтобы по всем правилам установить оборудование работающее на газу в жилой площади много квартирного дома для жилья вам понадобится проходить четыре этапа, не считая получения всех требуемых разрешений:

Монтаж самого котла на газе.
Выключение и полный или частичный демонтаж устаревшей отопительной системы.
Установка новых или очень тщательно вымытых устаревших теплообменников и сегодняшних труб отопления для новой независимой конструкции.
Присоединение и настройка котла на газе. Данный этап обязан выполняться только специалистом из службы газа, Так как он должен посмотреть за всеми правилами пожарной безопасности и дать разрешение на запуск котла.

В независимой отопительной системе фактически исключены неожиданные гидроудары, что выполняет выполнимым приобретение разных труб и теплообменников. Очень часто для квартир применяют радиаторы из алюминия с высокой отдачей тепла и полипропиленовые или трубы из металлопластика диаметром 20 мм. При эксплуатации полипропиленовых труб лучше всего покупать их армированные фольгой или стекловолокном вариации. Они владеют меньшей степенью теплового увеличения и могут выдержать большую температуру носителя тепла. Для установки применяется специализированный паяльный аппарат для труб полипропиленовых.

При выполнении монтажа труб полипропиленовых и радиаторов из алюминия необходимо исполнять конкретные правила:

Теплообменники необходимо включать к контуру не постепенно, а параллельно.
В конструкцию теплообменники врезаются по диагональной схеме (вход сверху, выход снизу).
Обратная подводка каждого теплообменника снабжается термоголовкой. Она необходима для регулирования температуры в определенном помещении.
Для спуска воздуха в верхнюю пробку теплообменников ставится кран Маевского.
Подача каждой батареи оснащается вентилем.
При установке теплообменников следует непременно применять уровень строительный.
На разливе нужно ставить клипсы-фиксаторы, компенсирующие тепловое увеличение труб.
После окончания монтажа батарей и труб, не подключая котел, необходимо сделать опрессовку конструкции. На случай утечек – поправить плохие качества.

Отопительная система с подключением теплообменников по диагональной схеме

Чтоб независимая конструкция работала хорошо, необходимо установить насос циркуляционный. Необходимо обратить свое внимание, что во многих моделях двухконтурных котлов он уже находится, как часть самого прибора и дополнительно его приобретать и ставить не надо. Значительной считается установка определенных компонентов группы безопасности: расширительный бак, манометр, клапан для предохранения, устройство для автоматического отвода воздуха. Это все тоже есть в наборе двухконтурных котлов.

Сооружение электро отопления

Электро. отопление в квартире в городе можно выполнить несколькими вариантами: установив электро котел, застелив пол с подогревом или воспользоваться тепловым насосом. В первых обоих вариантах расходы на электричество будут навряд ли поменьше расходов на оплату централизованого отопления, и поэтому они для неприрывного применения экономически не интересны и могут рассматриваться только в виде резервных. Установка электро котла мало чем выделяется от установки газового. Разве что в данном случае нет нужды в устройстве дымо отвода и вентиляции. Конструкция полы с подогревом более эффективна и благодаря собственной площади намного лучше греет помещение, тратя плюс к этому поменьше электрической энергии.

Схема устройства конструкции электрического полы с подогревом

Тепловые насосы имеют разный принцип: «воздух-вода», «воздух-воздух», а еще разную схему включения: теплообменники, фанкойл, пол с подогревом. Рентабельнее всего для независимой конструкции в жилой площади применять тепловой насос типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Электричество в этих приборах необходимо исключительно для работы насосов и электронного оборудования, какие вынимают из экологии низкопотенциальную энергию тепла и видоизменяет ее в энергию с большим потенциалом. Данный прибор считается чистым в экологическом плане и использует только восстанавливаемую энергию для собственной работы. Но целиком с полной отдачей он будет трудиться только в довольно тёплых зонах климата, в каких во время зимы температура не падает ниже -25 градусов.

Воздушные тепловые насосы со всем набором оборудования стоят не дешево. Каждая полученная калория тепла от такого насоса будет намного дороже выработанной котлом работающим на газе. Но, спустя пару лет оборудование оправдается и станет рентабельнее, чем газовое. Также, летом тепловой насос очень просто можно сделать в кондиционер. Ведь эти устройства имеют одинаковый рабочий принцип.

Мультисплит-конструкция канального типа

Чтоб сделать установку теплового насоса в жилой площади нужно выбрать идеальный по мощности вариант. Большие и сильные установки канального типа потребуются исключительно для больших по площади квартир. В них ставят главный распределительный блок, из какого по разветвляющимся каналам тёплый воздух распространяится по всей жилой площади. Оборудование такого рода дорого стоит и не по карману многим покупателей. Подобно трудится домашняя мультисплит-конструкция: с наружной стороны ставится общий блок, который связан воздушными магистралями с внутренними комнатами.

Блок находящийся внутри установки «воздух-воздух» сильно схож на блок кондиционера.

В жилой площади с небольшой площадью прекраснее всего приобрести отдельную сплит-конструкцию не огромный мощности для любой комнаты. В данном случае нет нужды в устройстве по всей жилой площади сети воздуховодов. Это в специфики комфортно, если в жилой площади уже выполнен чистовой ремонт, а что-то делать заново в ближайщем будущем вы не намечаете. Считается, что на каждый истраченный киловатт-час электрической энергии мультисплит-конструкция способна сделать 3,5 кВт энергии тепла.

Инверторная сплит-конструкция может давать до 5 кВт тепла. В территории с черезчур уж жёсткими зимами хозяева квартир могут применять комбинированный вариант: во время крепких холодов включать котел на газу, а когда потеплеет, запускать тепловой насос. Любопытным и легкодоступным вариантом может быть комбинирование системы и теплового насоса полы с подогревом.

Читать еще: Устройство и принцип работы твердотопливного котла

Подобным образом, при вашем желании и наличии техвозможности вы можете всегда освободится от надобности платить счета за отопление, устроив в собственной жилой площади конструкцию независимого отопления. Но перед тем, как это делать необходимо получить все требуемые разрешения в контролирующих органах.

Какое автономное отопление можно установить в квартире

Установка индивидуальной отопительной системы в коттедже — дело совершенно привычное. Однако жители многоэтажек все чаще начинают задумываться о том, как сделать автономное отопление в квартире. Воплотить в жизнь такую идею намного труднее, чем оснастить независимой системой обогрева частный дом, но реализовать эту схему вполне возможно.

1. Особенности автономного отопления
- 1.1. Преимущества и недостатки индивидуального обогрева
- 1.2. Получение разрешения
2. Выбор системы для дома
- 2.1. Газовые устройства
- 2.2. Использование электричества

С частным сектором дела обстоят очень просто. Владельцы могут приобрести электрический, твердотопливный или газовый котел, установить систему «теплый пол», использовать солнечные батареи, вмонтировать тепловой насос и т. д. В квартире многоэтажного дома некоторые из перечисленных схем недоступны, поскольку это может вызвать недовольство соседей. Кроме того, не каждый проект возможно реализовать, т. к. есть много законодательных ограничений.

Например, монтировать котел, работающий на твердом топливе, нет никакого смысла. Для хранения топлива потребуется много места. Кроме этого, стандартное перекрытие не сможет выдержать такой вес. Хранение больших объемов горючего в квартирных условиях небезопасно. В многоэтажном доме можно делать только электрический теплый пол, а, например, водяной обогрев устанавливать запрещено.

Иногда при установке автономного отопления в квартире появляются не технические, а юридические трудности. В отдельной местности запрещено отказываться от централизованного отопления. В таком случае стоит сначала посетить юриста для консультации. Владельцу может потребоваться разрешение суда на отключение от ЦО и подключение автономного отопления квартиры в многоквартирном доме.

Чаще всего в многоэтажных домах монтируют электрическое или автономное газовое отопление для квартир. Во втором случае устанавливают двухконтурный котел. Какой бы ни была подобранная схема, нужно проводить демонтаж старого оборудования. Применять старые радиаторы и трубы можно не во всех ситуациях.

Прежде чем решиться на индивидуальное отопление квартиры своими руками или установку автономной системы мастером, стоит взвесить все плюсы и минусы такой схемы. Можно выделить следующие преимущества:

В квартире всегда будет тепло. Благодаря автономной системе владельцу больше не придется ждать, когда включат центральное отопление.
Такая же ситуация обстоит и с горячей водой. В доме она будет постоянно, в любое время.
Можно установить необходимую температуру в помещении на основании индивидуальных особенностей планировки и разводки.
Такой способ позволит значительно сэкономить, поскольку нужно будет оплачивать только то тепло, которое было использовано. Больше нет необходимости платить за потери в теплотрассе.

Однако в любом деле не обойтись без минусов. Существуют следующие недостатки индивидуального обогрева:

Монтаж оборудования должен производиться в соответствии с требованиями закона. Незаконное проведение схемы отопления не избавит от необходимости выплачивать коммунальные платежи, а также может привести к административному наказанию.
Возникнут сложности с получением разрешения на отключение от централизованного отопления и установку своего оборудования.
Для монтажа отопительной системы необходимо иметь достаточно пространства и качественную вентиляцию.
Установка отопительного агрегата — это сложная работа, которую лучше доверить профессионалу.
Для оформления документации и приобретения оборудования и дополнительных сопутствующих материалов потребуется немалая сумма. Монтаж также обойдется недешево.

Для того чтобы провести индивидуальное отопление, необходимо получить разрешение. Эта процедура проходит практически одинаково как в России, так и на Украине. В первую очередь следует учитывать, что, если квартира находится выше 10 этажа, от автономного обогрева можно сразу же отказаться. К сожалению, разрешение на него не дадут никогда.

В иных ситуациях необходимо обращаться в органы местной исполнительной власти. Вот на этом этапе и начинаются самые серьезные трудности. Бытует мнение, что если владельцы одной или нескольких квартир в многоэтажном доме начнут использовать автономное отопление, то это нанесет урон другим жильцам. Произойдет сбой в гидравлическом режиме, тепловой баланс будет нарушен, из-за чего в соседских квартирах снизится температура, поэтому власти обычно отказываются давать разрешение. Но есть несколько выходов:

Потребовать от властей, чтобы рассмотрением заявки занималась межведомственная комиссия. Она должна быть при каждом исполкоме и вести заседания как минимум 1 раз в месяц. Ее участники устроят проверку, изучат риски и вынесут свое решение в течение 30 дней.
С помощью сотрудников Теплокоммунэнерго или санэпидемстанции доказать, что услуги теплосети не соответствуют необходимым санитарным нормам. На основании зафиксированного нужно обратиться в суд и потребовать расторгнуть договор с обслуживающей компанией, мотивируя свое решение плохим качеством услуг. Когда суд удовлетворит иск и расторгнет договор, можно прекращать оплачивать счета. Задолженности опасаться не следует, поскольку договор недействителен, а если компания, занимающаяся теплоснабжением, обратится в суд, ей откажут. У коммунальщиков останется лишь несколько вариантов действий — предоставлять услуги бесплатно или отключить квартиру неплательщика от центрального отопления.

После того как все вопросы улажены и разрешение получено, следует переходить к новому этапу. Необходимо обратиться в проектную организацию, которая займется техническими нюансами и разработкой проекта для автономной системы.

Монтаж отопительной системы в квартире отличается от установки аналогичного агрегата в коттедже тем, что обустроить функциональную котельную не получится. По этой причине необходимо хорошо все продумать. Возможно провести газовое или электрическое индивидуальное отопление в квартире, но каждая схема имеет свои нюансы.

Такое устройство представляет собой закрытый контур, в котором циркулирует энергоноситель. Для того чтобы жидкость подогревалась, применяют котел, функционирующий на газе. Оборудование может быть как одноконтурным, так и двухконтурным. Выбор аппарата зависит от потребностей пользователей. Котлы бывают настенными и напольными, но для квартир обычно приобретают первый вариант. Такие системы отличаются компактностью и в то же время имеют высокую мощность.

Для квартиры лучше остановиться на устройстве закрытого типа. Такие приборы не потребляют воздух из помещения, для их монтажа не нужно оборудовать классическую дымоотводную систему. Встречаются агрегаты с функцией турбонаддува, для которых требуется особый дымоотвод, но его можно сделать достаточно просто. Преимущества газового оборудования заключаются в следующем:

Удобство. Котел можно запустить в любое время по необходимости.
Экономия. Топливо имеет доступную цену. По сравнению с электрическим котлом эксплуатация газового оборудования обойдется гораздо дешевле. К тому же, если поставить устройство с автоматической системой управления, можно сэкономить вдвойне. Это связано с тем, что автоматика будет самостоятельно настраивать температурный режим, подбирать наиболее экономичный метод эксплуатации, а также выключать устройство при достижении определенной отметки. Вручную выполнить все это невозможно.
Компактность. Устройство не занимает много места и не портит интерьер.
Высокая результативность проверена годами.
Доступная цена. Можно выбрать прибор по своим финансовым возможностям.

Газовое оборудование имеет и недостатки. К ним относятся:

Потенциальная опасность. Газовый котел — это серьезное устройство, требующее аккуратного и внимательного отношения. По этой причине владелец должен иметь разрешение на монтаж агрегата. Оно будет получено только в том случае, если помещение будет соответствовать всем нормам безопасности. Установку и дальнейшее обслуживание устройства должны проводить только профессионалы.
Энергозависимость. Некоторые системы не могут функционировать без электричества.

Тем не менее именно газовое оборудование используется в квартирах чаще всего. Такое решение позволяет хорошо сэкономить и при этом добиться качественного обогрева помещения. Кроме того, можно параллельно обустроить ГВС, что очень удобно.

У владельца квартиры не всегда есть возможность использовать газ. Можно подобрать альтернативный вариант — электрическое отопление. Существует несколько разновидностей такого обогрева: установка электрического котла, применение теплового насоса и монтаж теплого пола. Для того чтобы вмонтировать электрический котел, необходимо заменить старые радиаторы и трубы на новые. Такое оборудование имеет массу преимуществ:

Электрические котлы отличаются компактными размерами, есть возможность их установки даже в небольшом помещении.
Высокий КПД.
Легкость в использовании.
Экологичность. Отсутствуют выбросы в окружающую среду, благодаря чему не требуется дымоход.
Бесшумная работа.

Электрический котел имеет свои недостатки. К ним относится невозможность использовать оборудование при отключении электричества или проблемах с проводкой. Главным минусом является высокая стоимость эксплуатации такого оборудования, ведь электроэнергия намного дороже, чем газ.

Система «теплый пол» считается не менее эффективной, чем установка котла, благодаря ее особенностям. Элементы нагрева расположены равномерно по всему полу, поэтому для отопления квартиры требуется меньше тепла, чем при обогреве с помощью горячей воды.

Самое выгодное решение для квартиры — тепловой насос «воздух-воздух» или «вода-воздух». В таком случае требуется меньше электричества для обогрева. Тепловой насос отличается экологичностью, но эффективен только в той местности, где температура воздуха не падает ниже -25 С. Цена на такое оборудование может быть довольно высокой, особенно по сравнению с газовым котлом.

Однако у этого оборудования есть весомые плюсы. Летом насос типа «воздух-воздух» может служить в качестве кондиционера, поскольку оба устройства работают по похожему принципу. Прежде чем приобрести такой насос, нужно внимательно изучить модельный ряд и выбрать подходящую разновидность прибора. Канальные системы будут оптимальными для больших помещений.

При монтаже такой системы придется ставить центральный блок, благодаря которому теплый воздух будет циркулировать по воздухоотводам. Цена на устройства может быть довольно высокой. По такой же схеме функционирует и мультисплит-система. Устанавливается общий блок, связанный с внутренними блоками, подсоединенными к каждой комнате.

В компактной квартире лучше монтировать отдельную сплит-систему для каждого помещения. При таком решении в квартире не нужно прокладывать сеть воздухоотводов. Это особенно удобно, если уже закончена чистовая отделка и в ближайшее время ничего не будут переделывать. Мультисплит-система может давать около 3,5 кВт на каждый киловатт-час, а инверторная система с одним блоком — до 5 кВт.

В холодной местности владельцы иногда используют комбинированную схему отопления. В зимнее время эксплуатируют газовый котел, а когда на улице становится теплее — применяют тепловой насос. Также эффективна совокупность теплого пола и теплового насоса.

Провести автономное отопление в квартире многоэтажного дома очень непросто, но при должном терпении эта процедуру возможно довести до конца. Для того чтобы выбрать для себя оптимальный вариант, необходимо взвесить все плюсы и минусы, а также изучить нюансы эксплуатации конкретных систем. Монтаж оборудования (особенно газового) лучше всего доверить специалистам. Самостоятельная установка очень опасна и может привести к негативным последствиям.

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно не только в частном доме, но и в квартире. Однако у некоторых владельцев квартир вопрос отопления встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такую возможность. Что заставляет жильцов многоквартирного дома задумываться о подключении автономной системы отопления? На это есть множество причин:

неоправданно высокая стоимость коммунальных платежей;
некачественное отопление, которое не позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире в холодное время года без применения дополнительных источников тепла;
невыгодное расположение квартиры, требующее более интенсивного обогрева – угловая квартира, первый этаж;
зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары в квартире весной;
желание поддерживать оптимальную температуру в любое время, отдавая деньги только за фактическое потребление тепла.

Что представляет собой система автономного отопления

Переход на индивидуальное отопление предполагает отказ от пользования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые трубы и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах обычно используются два вида нагревательных установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы котла прост: он разогревает воду и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все котлы можно также разделить на два типа:

одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Напольные котлы имею большую мощность и более продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной ценой и высоким уровнем безопасности. Электрический котел можно устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой котел не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые котлы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У котла, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров квартиры, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет: считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимую мощность отопительного котла, поделите площадь всего помещения на 10.

Схема отопления

В централизованных системах теплоснабжения используется однотрубная схема, которая уступает по своей эффективности двухтрубной. Однотрубную систему можно использовать только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где необходимо сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального отопления – двухтрубная схема. Она имеет множество преимуществ:

использование труб и фитингов меньшего диаметра;
высокая стабильность давления в системе;
возможность использования автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
независимое подключение каждого радиатора, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему законности оборудования автономной системы подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и переход на индивидуальные отопительные системы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое Постановление, касающееся порядка подключения отопительных систем. В нем приводится список индивидуальных источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку индивидуального отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Читать еще: Кран маевского - 115 фото, видео установки и использования крана для радиатора

Все вышесказанное не означает, что владельцу помещения можно самовольно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием системы, необходимо получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать разрешение на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За разрешением на обустройство автономного отопления нужно обращаться в районную администрацию, а точнее, в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца комиссия дает официальный ответ. В администрации можно взять список документов, которые вам нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы индивидуального отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то перечень документов будет включать в себя:

заявление, написанное по специальной форме;
документы, устанавливающие ваше право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, договор передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы документов или копии, заверенные у нотариуса);
заверенные копии на всех владельцев и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
копия техпаспорта помещения;
согласие членов семьи нанимателя и всех жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если квартира муниципальная);
заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является памятником архитектуры, культуры или истории).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает мощность котла (при выборе электрического отопительного устройства);
ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
ТУ вентиляции;
ТУ подключения газовых сетей.

Где получить необходимые документы

Сбор документов может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ вы можете получить только в одном случае – если демонтаж радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
ТУ на установку газового оборудования дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в службу должны послать письмо с запросом.
Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом плане должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
Готовый проект перепланировки требует согласования с теми инстанциями, у которых вы получали ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено

Если ваше терпение и упорство были вознаграждены, и вам удалось получить разрешение, следующим шагом будет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой системы автономного отопления.

Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по установке новой системы проведены, вам останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если финансовые возможности позволяют, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей — строительство дома своими руками

Газовая колонка в квартире в городе

Какие трудности могут появиться при оборудовании квартиры независимой конструкцией отопления

Вариации устройства в жилой площади независимого отопления

Оборудование квартиры индивидуальным котлом работающим на газе

Двухконтурный котел на газу и его устройство

К превосходствам даного варианта относят следующее:

Степень автоматизации двухконтурных настенных котлов работающих на газу высока, после того как произошла установка и стартовой настройки оборудование абсолютно будет работать полностью независимо.
Современные системы безопасности не допустят утечки газа и прочих ненужных последствий.
Многообразие моделей котлов дает возможность выбрать хороший вариант фактически для любой жилой площади.
Полностью работа бесшумная котла не потревожит ни жильцов квартиры, ни их соседей.
Цена подобного оборудования может изменяться в достаточно широком диапазоне, и поэтому любой может выбрать себе прибор по карману.

Есть у подобного решения и определенные минусы:

Чтобы на фасаде строения установить коаксиальный дымотвод от двухконтурного котла на газе часто требуется разрешение подходящих органов.
Существует, хотя и маленькая, но все таки вероятность утечки или взрыва газа.
Помещение с поставленным котлом работающим на газе обязано быть оснащено сегодняшней и эффектной конструкцией вентиляции.
Настоящий домашний газ фактически каждый год дорожает.
Продукты сгорания газа потихоньку заколачивают каналы вентиляции, что просит периодичной чистки.
При открытом окне в жилую площадь может попадать аромат от продуктов горения, выходящих через дымотвод.

Самостоятельное сооружение отопления газом в жилой площади

Монтаж самого котла на газе.
Выключение и полный или частичный демонтаж устаревшей отопительной системы.
Установка новых или очень тщательно вымытых устаревших теплообменников и сегодняшних труб отопления для новой независимой конструкции.
Присоединение и настройка котла на газе. Данный этап обязан выполняться только специалистом из службы газа, Так как он должен посмотреть за всеми правилами пожарной безопасности и дать разрешение на запуск котла.

Теплообменники необходимо включать к контуру не постепенно, а параллельно.
В конструкцию теплообменники врезаются по диагональной схеме (вход сверху, выход снизу).
Обратная подводка каждого теплообменника снабжается термоголовкой. Она необходима для регулирования температуры в определенном помещении.
Для спуска воздуха в верхнюю пробку теплообменников ставится кран Маевского.
Подача каждой батареи оснащается вентилем.
При установке теплообменников следует непременно применять уровень строительный.
На разливе нужно ставить клипсы-фиксаторы, компенсирующие тепловое увеличение труб.
После окончания монтажа батарей и труб, не подключая котел, необходимо сделать опрессовку конструкции. На случай утечек – поправить плохие качества.